Стоит ли уточнять границы земельного участка?
Управление Росреестра по Белгородской области напоминает правообладателям земельных участков о необходимости уточнения границ ранее учтённых земельных участков, а также, в случае необходимости, регистрации прав на них.
Вступившим в силу в прошлом году Федеральным законом от 31.07.2020 254-ФЗ предусмотрена возможность выдачи разрешения на строительство объектов федерального, регионального или местного значения, относящихся к инженерной или транспортной инфраструктуре, без оформления прав на земельные участки при условии, что такие участки находятся в государственной или муниципальной собственности и не обременены правами третьих лиц. Таким образом, участки, границы которых не уточнены и права на которые не зарегистрированы, могут быть ошибочно восприняты как незанятые и свободные от чьих-либо прав.
«Правообладатели, чьи земельные участки не имеют точных сведений о местоположении границ в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и права на которые не зарегистрированы, могут столкнуться с тем, что на их участках может быть начато строительство объектов федерального, регионального или местного значения. Чтобы этого не случилось, Управление призывает правообладателей узнать о наличии границ на местности по кадастровому номеру участка на публичной кадастровой карте (https://pkk.rosreestr.ru/) и в случае необходимости уточнить границы земельных участков, обратиться к кадастровому инженеру» - прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Лариса Александрова.
По состоянию на 01.01.2021 в ЕГРН содержатся сведения о 925 006 земельных участках, расположенных на территории Белгородской области, из которых:
- 546 316 земельных участков с границами, установленными в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (59,1%);
- 378 690 земельных участков – не имеют точного описания границ (40,9%).
Управление Росреестра по Белгородской области рекомендует собственникам земельных участков, которые еще не осуществили уточнение границ своих земельных участков, заключить с кадастровым инженером договор подряда, по условиям которого инженер подготовит межевой план земельного участка и обратится в Росреестр без доверенности вместо правообладателя с заявлением об осуществлении кадастрового учета.
Другие новости
Геодезический пункт – инженерная конструкция, закрепляющая точку земной поверхности с определенными координатами и высотными отметками. Геодезические пункты являются основой основ для любых измерений:
Мы неоднократно рассказывали вам о проекте «Земля для стройки», который является частью государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных».
В результате перепланировки квартиры часто происходят изменения основных характеристик объекта недвижимости.
Управление Росреестра по Белгородской области проведет «горячие телефонные линии» с гражданами и юридическими лицами по самым актуальным вопросам.
У нас в стране существует большое количество объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 № 2148, региональным Росреестром совместно с фи
С 1 сентября 2021 года в России действует «гаражная амнистия», которая дает возможность гражданам бесплатно и в упрощенном порядке оформить свои права на гаражи и земельные участки под ними.
Управление Росреестра по Белгородской области в целях повышения качества оказания государственных услуг провело обучающий семинар для сотрудников МФЦ в поселке Ивня.
В Управлении Росреестра по Белгородской области состоялось расширенное заседание коллегии под председательством руководителя регионального ведомства Александра Масича.
В 2023 году филиалом ППК «Роскадастр» по Белгородской области обработано более 1400 запросов о выдаче материалов государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства (ГФДЗ).