Стоит ли уточнять границы земельного участка?
Управление Росреестра по Белгородской области напоминает правообладателям земельных участков о необходимости уточнения границ ранее учтённых земельных участков, а также, в случае необходимости, регистрации прав на них.
Вступившим в силу в прошлом году Федеральным законом от 31.07.2020 254-ФЗ предусмотрена возможность выдачи разрешения на строительство объектов федерального, регионального или местного значения, относящихся к инженерной или транспортной инфраструктуре, без оформления прав на земельные участки при условии, что такие участки находятся в государственной или муниципальной собственности и не обременены правами третьих лиц. Таким образом, участки, границы которых не уточнены и права на которые не зарегистрированы, могут быть ошибочно восприняты как незанятые и свободные от чьих-либо прав.
«Правообладатели, чьи земельные участки не имеют точных сведений о местоположении границ в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и права на которые не зарегистрированы, могут столкнуться с тем, что на их участках может быть начато строительство объектов федерального, регионального или местного значения. Чтобы этого не случилось, Управление призывает правообладателей узнать о наличии границ на местности по кадастровому номеру участка на публичной кадастровой карте (https://pkk.rosreestr.ru/) и в случае необходимости уточнить границы земельных участков, обратиться к кадастровому инженеру» - прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Лариса Александрова.
По состоянию на 01.01.2021 в ЕГРН содержатся сведения о 925 006 земельных участках, расположенных на территории Белгородской области, из которых:
- 546 316 земельных участков с границами, установленными в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (59,1%);
- 378 690 земельных участков – не имеют точного описания границ (40,9%).
Управление Росреестра по Белгородской области рекомендует собственникам земельных участков, которые еще не осуществили уточнение границ своих земельных участков, заключить с кадастровым инженером договор подряда, по условиям которого инженер подготовит межевой план земельного участка и обратится в Росреестр без доверенности вместо правообладателя с заявлением об осуществлении кадастрового учета.
Другие новости
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области напоминает о внедрении в процессы деятельности органов государственного контроля (надзора) мобильного приложения
Государственная кадастровая оценка (ГКО) – это совокупность процедур, направленных на определение кадастровой стоимости объектов недвижимости.
17 февраля 2026 года на площадке областного Правительства состоялся брифинг Управления Росреестра по Белгородской области по вопросам мошеннических действий в сфере земельно-имущественных отношений, а также об основных
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии разработала законопроект, который существенно упростит процедуру оформления прав на недвижимое имущество общего пользования садоводческих некоммерч
Проведение комплексных кадастровых работ (ККР) – достаточно сложная тема, в которой без специалиста не разобраться.
В Белгородской области продолжается реализация проекта «Земля для стройки», который является частью государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных».
Программа социальной догазификации действует в нашей стране с 2021 года. Благодаря ей у россиян есть возможность бесплатно провести газ до границ своих земельных участков в населенных пунктах.
Управление Росреестра по Белгородской области проведет «горячие телефонные линии» с гражданами и юридическими лицами по самым актуальным вопросам.
С 01.09.2025 в России действуют новые правила, касающиеся садовых и огородных земельных участков.
За 2025 год филиалом ППК «Роскадастр» по Белгородской области подготовлено более 1 млн 692 тыс. выписок по запросам о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).