Стоит ли уточнять границы земельного участка?
Управление Росреестра по Белгородской области напоминает правообладателям земельных участков о необходимости уточнения границ ранее учтённых земельных участков, а также, в случае необходимости, регистрации прав на них.
Вступившим в силу в прошлом году Федеральным законом от 31.07.2020 254-ФЗ предусмотрена возможность выдачи разрешения на строительство объектов федерального, регионального или местного значения, относящихся к инженерной или транспортной инфраструктуре, без оформления прав на земельные участки при условии, что такие участки находятся в государственной или муниципальной собственности и не обременены правами третьих лиц. Таким образом, участки, границы которых не уточнены и права на которые не зарегистрированы, могут быть ошибочно восприняты как незанятые и свободные от чьих-либо прав.
«Правообладатели, чьи земельные участки не имеют точных сведений о местоположении границ в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и права на которые не зарегистрированы, могут столкнуться с тем, что на их участках может быть начато строительство объектов федерального, регионального или местного значения. Чтобы этого не случилось, Управление призывает правообладателей узнать о наличии границ на местности по кадастровому номеру участка на публичной кадастровой карте (https://pkk.rosreestr.ru/) и в случае необходимости уточнить границы земельных участков, обратиться к кадастровому инженеру» - прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Лариса Александрова.
По состоянию на 01.01.2021 в ЕГРН содержатся сведения о 925 006 земельных участках, расположенных на территории Белгородской области, из которых:
- 546 316 земельных участков с границами, установленными в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (59,1%);
- 378 690 земельных участков – не имеют точного описания границ (40,9%).
Управление Росреестра по Белгородской области рекомендует собственникам земельных участков, которые еще не осуществили уточнение границ своих земельных участков, заключить с кадастровым инженером договор подряда, по условиям которого инженер подготовит межевой план земельного участка и обратится в Росреестр без доверенности вместо правообладателя с заявлением об осуществлении кадастрового учета.
Другие новости
С 1 сентября 2025 года вступило в законную силу постановление Правительства Российской Федерации № 826 от 31.05.2025, которым утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков.
Вспомогательные объекты недвижимости – это здания или сооружения, которые предназначены исключительно для обслуживания и эксплуатации другого (основного) объекта недвижимости и не имеют самостоятельного хозяйственного
Лето – самое время заняться не только дачными делами, но и вопросами оформления своей недвижимости, в том числе гаражей и земельных участков под ними.
Управление Росреестра по Белгородской области проведет «горячие телефонные линии» с гражданами и юридическими лицами по самым актуальным вопросам.
В апреле 2024 года председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин подписал Постановление о расширении программы социальной догазификации.
В соответствии с законодательством Российской Федерации за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), взимается плата.
В Белгородской области продолжается реализация проекта «Земля для стройки», который является частью государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных».
Разработанный Росреестром Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», закрепивший принцип «Построил – оформи», вступил в силу еще в марте 2025
Сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) могут потребоваться при различных жизненных ситуациях.
Управление Росреестра по Белгородской области проведет «горячие телефонные линии» с гражданами и юридическими лицами по самым актуальным вопросам.