Росреестр поможет жителям Хабаровского края проверить, не входит ли земельный участок в зону с особыми условиями использования

| пт | 09.12.2022 | 10:21

Кадастровая палата по Хабаровскому краю внесла в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о более чем 13 тыс. зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), о 522 территориях объектов культурного наследия и 157 особо охраняемых природных территориях.

К ЗОУИТ относятся охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов); охранная зона линий и сооружений связи; особо охраняемой природной территории, приаэродромная территория; водоохранная зона, санитарно-защитная зона, зоны охраны объектов культурного наследия и др.

Как сообщили в хабаровском Росреестре, использование земельного участка может быть ограничено в связи с нахождением земельного участка в зоне с особыми условиями использования территории. Перед покупкой или началом строительства дома важно убедиться, не входит ли земельный участок в ЗОУИТ, где действуют различные ограничения: иногда строить просто запрещено, а иногда можно возводить сооружения ограниченной высоты.

«Данные ограничения устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления или нормативно-правовым актом, предусматривающим установление ЗОУИТ, и сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу,- рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елена Семченко. - ЗОУИТ устанавливаются в целях обеспечения безопасности населения или создания необходимых условий для эксплуатации объектов промышленности, энергетики и транспорта; в целях охраны объектов культурного наследия, водных и объектов, имеющих особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение».

Определить, расположен ли земельный участок в ЗОУИТ и действует ли на него особый правовой режим, возможно несколькими способами:

  1. Воспользоваться публичной кадастровой картой https://pkk.rosreestr.ru/.

Найдите ваш объект на публичной кадастровой карте и включите слой «Зоны с особыми условиями использования территорий» — они отобразятся зеленым цветом. Для получения справочной информации об отображаемой зоне, нужно в меню карты «Поиск» выбрать «ЗОУИТ», затем перейти в основном меню «Все объекты в точке». Далее, нажав на ваш участок, нужно листать пункты открывающегося окна, пока ЗОУИТ не загорится желтым цветом.

  1. Заказать выписку из ЕГРН

В целях получения сведений об ограничениях в использовании земельного участка можно запросить сведения из ЕГРН в виде:

  • выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, в которой предусмотрено указание сведений о расположении земельных участков в границах ЗОУИТ, сведений о частях земельных участков, расположенных в границах ЗОУИТ, а также о соответствующих ЗОУИТ.
  • выписки о зоне с особыми условиями использования территорий.

«На публичной кадастровой карте помимо номера, названия и границ зоны указываются установленные ограничения или ссылка на нормативный акт, которым установлены ограничения. Необходимо отметить, что информация, получаемая через электронный сервис, не имеет юридической силы и носит справочный характер»,- комментирует заместитель директора– главный технолог Кадастровой палаты по Хабаровскому краю Галина Бондар.


Другие новости

| пн | 25.03.2024 | 9:56

«Центр сопровождения электронных услуг для предпринимателей» - под таким названием Управление Росреестра по Хабаровскому краю  проводит обучение представителей малого и среднего бизнеса электронным услугам.

| вс | 24.03.2024 | 17:07

Управление Росреестра в Хабаровском крае занимается исправлением некорректных наименований географических объектов в документах, картографических изданиях, на дорожных и иных указателях. С начала года специалисты проан

| ср | 20.03.2024 | 9:44

В рамках проекта «Всё для Победы!» Управление Росреестра по Хабаровскому краю передало в распоряжение Общероссийского общественного движения «Народный фронт» «За Россию» три автомобиля.

| пт | 15.03.2024 | 9:45

В рамках мероприятий, приуроченных к 15-летию ведомства, Управление Росреестра по Хабаровскому краю с 18-22 марта проводит «Марафон горячих линий».

| вт | 12.03.2024 | 9:42

На территории Хабаровского края расположено более 11000 пунктов государственной геодезической сети (пунктов ГГС), которые являются координатной основой для создания карт, планов, выполнения кадастровых и землеустроител

| ср | 21.02.2024 | 11:10

В 2023 году на основании нотариально удостоверенных документов Управлением Росреестра по Хабаровскому краю зарегистрировано более 33 тысяч прав, ограничений и сделок.

| вт | 13.02.2024 | 10:18

Проект «Земля для стройки», запущенный Росреестром, позволил выявить более 80,6 тыс. земельных участков и территорий общей площадью 154,8 тыс.

| пн | 12.02.2024 | 11:27

В рамках реализации госпрограммы "Национальная система пространственных данных" к 2030 году планируется создать единую цифровую платформу пространственных данных и единую электронную картографическую основу, которые бу

| пт | 09.02.2024 | 9:35

В 2023 году в рамках Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и распоряжения Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 07.04.2021 №324 на территории Хабаровского края Краевым государственным

| пт | 26.01.2024 | 10:19

За 2023 год Росреестр осуществил в Хабаровском крае более 510,2 тыс. учетно-регистрационных действий (прав, сделок, арестов, записей в ЕГРН), это на 130,4 тыс. больше, чем в 2022 году.