Регистрационная запись в ЕГРН – единственное доказательство зарегистрированного права

| вт | 13.03.2018 | 9:28

Управление Росреестра по Приморскому краю разъясняет вопрос об уточнении границ дачных участков, а также о свидетельствах о праве собственности, в связи с участившимися вопросами от граждан. 
 
Многие садоводы стали обращаться в Приморский Росреестр с похожими вопросами – например «У меня в собственности уже не один десяток лет находится земельный участок, площадью 10 соток. Хотя в свидетельстве о праве собственности, выданном в 1993 году указана меньшая площадь – 8 соток. Недавно провел межевание и получил выписку из Единого государственного реестра недвижимости уже на 10 соток. Получается, мой участок засчитали полностью. Нужно ли переделывать теперь свидетельство о праве собственности, чтобы в нем было указано не 8, а 10 соток земли?»
 
Специалисты Росреестра уточняют – в этом случае, после уточнения границ вашего участка ваше право собственности на 10 соток земли зарегистрировано, соответствующие сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Ваше право собственности подтверждает выписка из ЕГРН, она же является основным документом о праве собственности. 
 
Стоит напомнить, что с 15.07.2016 г. выдача свидетельств на право собственности была прекращена. Вместо него собственники теперь получают выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним, которая подтверждает их право собственности.  Выписка представляет собой документ, подтверждающий актуальность сведений об объекте недвижимости и удостоверяющий, что на указанную в нем дату выдачи за определенным лицом зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости, о чем в ЕГРП в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером. 
 
Многие граждане также задаются вопросом о том, стоит ли менять тогда свидетельство. Ответим сразу – нет, этого делать не нужно, поскольку данный документ подтверждает факт регистрации возникновения и перехода права на дату, указанную в них как дата выдачи.
 
Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
 
О Росреестре
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Территориальным отделом Росреестра в Приморском крае руководит с декабря 2004 года Евгений Александрович Русецкий.


Другие новости

| пн | 10.06.2024 | 10:07

Новый пункт государственной геодезической сети создан и готов к наблюдениям на территории университетской набережной ДВФУ.

| пт | 31.05.2024 | 9:33

Сведения о смене фамилии, имени или отчества необходимо вносить в ЕГРН. Для чего это нужно и как это сделать?

| ср | 29.05.2024 | 9:57

Скоро еще один город Китайской Народной Республики будет связан с Приморьем комфортным автосообщением.

| вт | 28.05.2024 | 10:32

На минувшей неделе на годовом собрании нотариусов руководитель Управления Росреестра по Приморскому краю Александр Корнев и президент Приморской нотариальной палаты Наталья Егорова подписали соглашение о взаимодействии

| вт | 28.05.2024 | 10:02

Уже стало обычным, что срок государственной регистрации электронной ипотеки сегодня не превышает 1 рабочий день.

| ср | 22.05.2024 | 9:46

Сотрудники Приморского Росреестра продолжают работу по обследованию пунктов государственной геодезической сети «Брат» и «Сестра Нов.», известные своей туристской привлекательностью.

| ср | 15.05.2024 | 17:18

Для начала разберем понятие коллективной совместной собственности.

| вт | 14.05.2024 | 10:33

Специалистами Приморского Росреестра поставлен на государственный кадастровый учет цех по производству комбикорма, а также проведена государственная регистрация прав собственности на данный объект недвижимости.

| вт | 07.05.2024 | 12:37

Патриотические акции приурочены к празднованию 79-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне. Сотрудники Приморского Росреестра, члены Молодежного совета украсили окна своих кабинетов символами Великой Победы.

| пт | 03.05.2024 | 10:17

Участники договорились о взаимодействии при выявлении существующих наименований географических объектов Приморского края и подготовке материалов для внесения их в Государственный каталог географических названий.