Законодательные изменения в сфере недвижимости

| вт | 25.06.2024 | 10:05

Управление Карельского Росреестра информирует, что с 1 апреля 2024 вступили в силу нововведения, предусмотренные Федеральным законом от 19.12.2023 N 608-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости», уточняющие процедуру перевода жилого помещения в нежилое и обратно.

Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения обращается в орган местного самоуправления и представляет пакет документов, установленный частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято органом местного самоуправления не позднее чем через сорок пять дней со дня обращения и направлено заявителю.

Если для обеспечения использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения не требуется проведение его переустройства, перепланировки или иных работ, решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, является основанием для внесения изменений назначения помещения в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

В случае необходимости проведения переустройства, перепланировки переводимого помещения или иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения решение о переводе должно содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.

По окончании переустройства, перепланировки, заявитель направляет уведомление о завершении указанных работ в орган местного самоуправления. К уведомлению прилагается технический план помещения. Завершение переустройства и перепланировки подтверждается актом приемочной комиссии, утверждение которого осуществляется в срок, не превышающий тридцати дней.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, для осуществления которого требовалось проведение переустройства считается оконченным со дня внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о назначении помещения.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, для осуществления которого требовалось проведение перепланировки считается оконченным со дня внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади и назначении такого помещения или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.

Важно отметить, что все документы для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости направляет орган местного самоуправления.


Другие новости

| чт | 11.07.2024 | 15:30

Управление Карельского Росреестра информирует, что 12 июня 2024 года был принят Федеральный закон N 140-ФЗ, которым были внесены изменения в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотек

| вт | 09.07.2024 | 9:58

Многоквартирный дом построен, подписан акт приема-передачи и получены ключи. Что дальше?

| пт | 05.07.2024 | 12:59

4 июля 2024 года в Петрозаводске при участии Управления Росреестра по Республике Карелия состоялся первый форум для застройщиков и риелторов «Онежский форум недвижимости».

| пт | 05.07.2024 | 11:58

С 1 июля 2021 года применяется обязательный досудебный порядок обжалования решений контрольных (надзорных) органов, действий (бездействия) их должностных лиц при осуществлении федерального государственного земельного к

| ср | 03.07.2024 | 10:22

Ранее возникшие права на объекты недвижимости - это права на ранее учтенные объекты недвижимости, которые возникли и правоустанавливающие документы на них оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07

| пт | 28.06.2024 | 20:20

Чтобы минимизировать все риски при покупке недвижимости, нужно учесть некоторые моменты.

| пт | 28.06.2024 | 20:16

Управление Росреестра по Республике Карелия (Управление) продолжает информировать о реализации норм, так называемого Закона о «лесной амнистии».

| чт | 27.06.2024 | 10:04

Несмотря на развитие электронных услуг в сфере оборота недвижимости, их предоставление путем обращения в МФЦ по-прежнему наиболее востребовано.

| ср | 26.06.2024 | 14:39

Проект Росреестра «Земля для стройки» реализуется на территории Республики Карелия с 2020 года. Цель проекта – поиск свободных земельных участков и территорий для проведения жилищного строительства.

| ср | 26.06.2024 | 14:34

Любая вещь рано или поздно может прийти в негодность и прекратить своё существование. Объекты недвижимости не являются в этом плане исключением – они точно так же могут сгореть и разрушиться.