Обжаловать приостановление регистрации прав на недвижимость теперь можно в досудебном порядке

С 1 января 2026 года у граждан появилась возможность досудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В нынешнем году вступили в силу изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которыми для граждан и организаций установлен правовой механизм досудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

При Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Крым создана региональная апелляционная комиссия по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

«Заявление об обжаловании необходимо подавать в апелляционную комиссию в течение 15 рабочих дней с даты принятия решения о приостановлении. При рассмотрении заявлений комиссия оценивает обоснованность принятия решения о приостановлении и может запрашивать необходимые документы. Решение об удовлетворении или отклонении заявления принимается в срок не более 15 рабочих дней со дня его регистрации. Результат будет направляться заявителю. Следует отметить, что обжалование решений госрегистраторов прав через апелляционную комиссию не является обязательным досудебным порядком обжалования такого решения о приостановлении, как это было ранее в отношении приостановлений кадастрового учета. Сейчас заявитель вправе сам выбирать, куда ему обращаться по вопросу обжалования решения, в апелляционную комиссию или напрямую в суд», — сообщила и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Республике Крым, председатель профильной апелляционной комиссии Елена Сафонова.

Порядок работы апелляционных комиссий, форма заявления об обжаловании решений о приостановлении, а также способы подачи заявления размещены на сайте Росреестра в разделе «Апелляционные комиссии».

Направлять заявления об обжаловании решений о приостановлении учетно-регистрационных действий в региональную апелляционную комиссию при Управлении Росреестра по Республике Крым можно на электронный адрес fedreg_82@rosreestr.ru или почтой по адресу ведомства: 295001, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Крылова, 162.