Новая обязанность собственников помещений – оформлять права на земельные участки, находящиеся в муниципальной или государственной собственности

С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в Земельный кодекс РФ

Согласно новым положениям, граждане и юридические лица, являющиеся собственниками зданий и сооружений (включая помещения и машино-места), обязаны приобрести земельные участки в собственность или аренду, если у них отсутствуют предусмотренные Земельным кодексом РФ права на эти участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Исключение составляют случаи, когда для возникновения прав на такие земельные участки их предоставление не требуется.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Томской области, Людмила Лабуткина: «Чтобы избежать применения мер реагирования и проведения контрольных (надзорных) мероприятий по факту использования земельного участка без прав, гражданам настоятельно рекомендуется оформить права на земельные участки под своими зданиями и сооружениями, особенно если они находятся в муниципальной или федеральной собственности. Это поможет защитить свои интересы и обеспечить законность владения недвижимостью».

Эти изменения направлены на упорядочение земельных отношений и защиту прав собственников, а также на предотвращение случаев использования земельных участков без прав, предусмотренных действующим законодательством.