«Дачная амнистия» вновь продлена
Под занавес уходящего года российские законодатели вновь на 5 лет продлили «дачную амнистию». До 1 марта 2026 года в упрощенном порядке можно будет оформить не только дачные домики на садовых участках, но и индивидуальные жилые дома на участках для ИЖС и для ведения личного подсобного хозяйства, если земля расположена в границах населенного пункта.
«Амнистировать» можно будет при наличии права на земельный участок на основании технического плана и декларации, составленной владельцем объекта недвижимости. Помощь в оформлении технических документов окажет кадастровый инженер, который произведет необходимые замеры. Размер госпошлины за регистрацию недвижимости в рамках «дачной амнистии» составляет 350 рублей.
Необходимо понимать, что даже при «амнистии» никто не отменял действие Градостроительного кодекса. Жилые и садовые дома должны соответствовать предельным параметрам строительства. Количество надземных этажей – не более трех, высота – не более 20 метров.
По словам руководителя Управления Росреестра по Чувашии Екатерины Карпеевой, в республике с 2006 года – момента действия «амнистии» - зарегистрировано более 9 тысяч объектов. Последние несколько лет «амнистия» касалась исключительно садоводов. Теперь перечень расширен. Кроме дачников в ближайшие пять лет воспользоваться законодательной инициативой смогут собственники домов, построенных на землях, выделенных под индивидуальное жилищное строительство и для ведения личного подсобного хозяйства. «Начиная с августа 2018 года, мы не регистрировали жилые дома, расположенные на таких земельных участках, если строительство не было согласовано с муниципалитетом в уведомительном порядке», - поясняет Екатерина Владимировна.
В Росреестре полагают, что такое послабление послужит мотивацией для граждан к возобновлению строительства жилых домов и позволит без лишних сложностей и волокиты оформить свои права на строящуюся недвижимость.
Другие новости
17 марта в приемной Президента Российской Федерации состоялся прием граждан руководителем Управления Росреестра по Чувашии Екатериной Карпеевой и начальником отдела регистрации земельных участков Натальей Павловой.
Приветствуем всех владельцев квартир, домов и земельных участков!
В Росреестре Чувашии работает новая апелляционная комиссия по досудебному обжалованию решений о приостановлении учетно-регистрационных действий в отношении недвижимого имущества.
Владельцы недвижимости из воссоединённых регионов должны внести данные о своей собственности в Единый государственный реестр недвижимости для легализации своих прав на территории Российской Федерации.
В марте исполнился год с даты вступления в силу принципа регистрации недвижимости «Построил — оформи» (Федеральный закон № 487-ФЗ).
Межевание земельных участков стало обязательным условием для любых сделок с недвижимостью: невозможно продать, подарить или обменять участок без точных границ в Едином государственном реестре недвижимости.
«Гаражная амнистия» позволяет бесплатно оформить в собственность гараж и землю под ним. Действует «амнистия» с 1 сентября 2021 года и пока до 1 сентября 2026.
1 февраля 2026 года вступили в силу изменения в подготовке межевых и технических планов, а также карт-планов территории.
В 2026 году кадастровую оценку земельных участков в Чувашии проведут с использованием электронной платформы "Национальная система пространственных данных".
Представители Управления Росреестра по Чувашской Республике приняли участие в общероссийском совещании (в форме ВКС) по вопросам социальной газификации садоводческих некоммерческих товариществ, которое прошло под предс