Банкротство граждан: особенности исполнительского иммунитета на деньги от продажи ипотечного жилья гражданина-банкрота
В целях профилактики нарушений в сфере банкротства Управление обращает внимание членов профессиональных сообществ на особенности исполнительского иммунитета на деньги от продажи ипотечного жилья гражданина-банкрота.
Правила распределения денежных средств, полученных от продажи заложенного имущества гражданина-банкрота, установлены пунктом 5 статьи 213.27 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Вместе с тем указанные правила не применяются, если было реализовано жилье, являвшееся единственным пригодным для проживания гражданина и членов его семьи.
Ранее Верховный Суд Российской Федерации в определении от 26.06.2023 № 307-ЭС22-27054 указал, что денежные средства, вырученные от продажи такого жилья и оставшиеся после расчетов с залоговым кредитором, передаются должнику для приобретения замещающего жилья. Требования иных кредиторов не могут быть удовлетворены за счет указанной суммы.
В 2024 году Конституционный Суд Российской Федерации поручил законодателю урегулировать данный вопрос, указав, что до внесения соответствующих изменений такая сумма исключается из конкурсной массы по заявлению должника (Постановление Конституционного Суда РФ от 04.06.2024 № 28-П).
«Нарушение финансовым управляющим правил распределения таких денежных средств может послужить основанием для привлечения к ответственности, в том числе к уголовной», - отметила заместитель руководителя Управления Любовь Сочнева.
Другие новости
В среду, 17 декабря, с 14.00 до 17.00 на вопросы северян в сфере кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество ответят сотрудники отдела государственной регистрации недвижимости Управле
В Управлении Росреестра по Мурманской области состоялось плановое заседание Общественного совета, посвященное обсуждению итогов комплексных кадастровых работ на территории нашего региона в 2025 году.
12 декабря в Управлении Росреестра по Мурманской области состоялся семинар для арбитражных управляющих по вопросам несостоятельности (банкротства) физических и юридических лиц и профилактики нарушений законодательства
Причины того, что сведения о принадлежащих вам объектах недвижимости отсутствуют на портале Госуслуг, могут быть разными, пояснили в региональном Росреестре.
В честь Дня героев Отечества, ежегодно отмечаемого 9 декабря, Управление Росреестра по Мурманской области организовало специальную фотовыставку.
В связи с увеличением строительства жилых домов в Мурманской области нередко возникают вопросы о приобретении недвижимости с помощью кредита.
Команда Управления Росреестра по Мурманской области успешно выступила на межведомственном турнире "Кубок картонной совы", завоевав серебро.
В региональном Росреестре напомнили, что с 1 сентября 2025 года вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826, утвердившее перечень признаков неиспользования земельных участков в