Банкротство граждан: особенности исполнительского иммунитета на деньги от продажи ипотечного жилья гражданина-банкрота
В целях профилактики нарушений в сфере банкротства Управление обращает внимание членов профессиональных сообществ на особенности исполнительского иммунитета на деньги от продажи ипотечного жилья гражданина-банкрота.
Правила распределения денежных средств, полученных от продажи заложенного имущества гражданина-банкрота, установлены пунктом 5 статьи 213.27 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Вместе с тем указанные правила не применяются, если было реализовано жилье, являвшееся единственным пригодным для проживания гражданина и членов его семьи.
Ранее Верховный Суд Российской Федерации в определении от 26.06.2023 № 307-ЭС22-27054 указал, что денежные средства, вырученные от продажи такого жилья и оставшиеся после расчетов с залоговым кредитором, передаются должнику для приобретения замещающего жилья. Требования иных кредиторов не могут быть удовлетворены за счет указанной суммы.
В 2024 году Конституционный Суд Российской Федерации поручил законодателю урегулировать данный вопрос, указав, что до внесения соответствующих изменений такая сумма исключается из конкурсной массы по заявлению должника (Постановление Конституционного Суда РФ от 04.06.2024 № 28-П).
«Нарушение финансовым управляющим правил распределения таких денежных средств может послужить основанием для привлечения к ответственности, в том числе к уголовной», - отметила заместитель руководителя Управления Любовь Сочнева.
Другие новости
14 февраля в городе-герое Мурманске, в преддверии 80-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне, прошла патриотическая акция «Марафон Победы - преемственность поколений».
19 февраля с 15:00 до 17:00 Управление Росреестра по Мурманской области проведет «горячую линию» по вопросам соблюдения требований земельного законодательства для правообладателей земельных участков.
Для эффективного предоставления государственных услуг в сфере регистрации прав на недвижимость Управление Росреестра по Мурманской области рекомендует северянам заблаговременно, до подачи документов в МФЦ или в электро
В четверг, 13 февраля, руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко провела личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Мурманской области.
Управление Росреестра по Мурманской области и Министерство государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области заключили соглашение о взаимодействии.
Бывают случаи, когда в силу каких-либо обстоятельств документы на квартиру, дом, землю или любой другой объект недвижимости могут быть утеряны. Но это не повод для паники.
Управление Росреестра по Мурманской области представило очередной ежеквартальный рейтинг кадастровых инженеров, основанный на анализе результатов их профессиональной деятельности в нашем регионе.
Ежегодно 8 февраля в России отмечается День военного топографа. Это праздник специалистов, обеспечивающих войска картами. Официально он был установлен в 2003 году.
Росреестр продолжает проведение работ по исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
Наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) полных и точных сведений о границах муниципальных образований, населённых пунктов, территориальных зон и зон с особыми условиями использования территорий явл