Как восстановить утерянные документы на объект недвижимости?
Бывают случаи, когда в силу каких-либо обстоятельств документы на квартиру, дом, землю или любой другой объект недвижимости могут быть утеряны. Но это не повод для паники. Что нужно предпринять для быстрого восстановления документов?
На вопрос отвечает начальник Печенгского отдела Управления Росреестра по Мурманской области Нина Гришина:
- Потеря документов на недвижимость не влечет за собой утрату права собственности на объект. Все данные о собственниках и объектах недвижимости хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), если право собственности было зарегистрировано в Росреестре.
В таком случае для восстановления документов собственник (его законный представитель или представитель по нотариальной доверенности) может запросить выписку из ЕГРН о содержании правоустанавливающего документа либо копию документа, на основании которого право было зарегистрировано в ЕГРН. Запрос о предоставлении сведений из ЕГРН, в том числе копии документа, можно подать в любом МФЦ или через портал Госуслуги в разделе «ЗемляДом».
Но в ситуации, если объект недвижимости был приобретен до 31 января 1998 года и при этом право собственности не зарегистрировано в Росреестре, за копией документа необходимо обратиться в орган, выдавший такой документ, или к нотариусу, который его удостоверил.
Например, за восстановлением договора приватизации или государственного акта на земельный участок нужно обратиться в орган местного самоуправления. Свидетельство о праве на наследство или нотариально удостоверенный договор купли-продажи (дарения, мены) поможет восстановить нотариус, его удостоверивший, или нотариус, у которого находится архив.
Другие новости
В сфере земельного надзора грядут серьёзные перемены. Росреестр подготовил законопроект, который призван радикально повысить эффективность использования земель в России.
В сфере государственного земельного надзора происходит настоящая технологическая революция.
В Управлении Росреестра по Мурманской области прошёл семинар для представителей геодезического сообщества региона.
Перед подачей документов в Росреестр необходимо проверить, что у объекта есть зарегистрированный адрес, и в случае его отсутствия подать заявление на присвоение адреса.
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) должен содержать полную и точную информацию о границах муниципальных образований, населённых пунктов и территориальных зон.
В начале года Управление Росреестра по Мурманской области подготовило рейтинг кадастровых инженеров на основе их работы за предыдущий квартал.
Внимание! Сегодня многие северяне начали получать на Госуслугах уведомления о начале комплексных кадастровых работ. Что это означает и как действовать? Прежде всего не стоит паниковать.
С 1 января 2026 года у жителей Мурманской области появилась возможность досудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
В 2025 году количество поставленных на государственный кадастровый учет земельных участков и зарегистрированных на них прав северян выросло почти вдвое (8506 – в 2024 году, 15586 – в 2025 году).
В 2025 году деятельность Управления Росреестра по Мурманской области в сфере земельного надзора была направлена на обеспечение полноты и качества сведений Единого государственного реестра недвижимости в рамках развития