В Осе обсудили эффективность земельного контроля на территориях Осинского, Бардымского и Еловского районов

В Осе состоялось расширенное совещание с участием должностных лиц, осуществляющих муниципальный земельный контроль на территориях Осинского, Бардымского и Еловского районов. Проведение данного мероприятия было инициировано начальником Осинского отдела краевого Управления Росреестра Татьяной Туктамышевой.
 
В целях эффективного осуществления земельного контроля участники совещания решили организовать выездные рассмотрения дел об административных правонарушениях по месту совершения правонарушения, провести совместные проверки юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, особое внимание уделять проверкам земель сельхозназначения.
 
Кроме того, на встрече проработан алгоритм взаимодействия органов местного самоуправления и Росреестра при оформлении прав на жилой дом с признаками многоквартирного дома, построенного на участке, не предназначенного для строительства многоквартирных домов.
 
В 2017 году одним из ведущих совместных направлений деятельности Управления Росреестра и органов местного самоуправления стала работа по упорядочению отношений в сфере землепользования. В течение года в муниципалитетах проводились мероприятия по оказанию содействия гражданам в подготовке необходимых документов для постановки объектов недвижимости на кадастровый учет и регистрации прав на них. Кроме того, проводилась адресная разъяснительная работа с владельцами земельных участков о необходимости использования земель по их целевому назначению и разрешенному использованию. В 2018 году работа в данном направлении будет продолжена.
 
Татьяна Туктамышева также обратила внимание участников встречи на то, что исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе обеспечивать проведение кадастровых работ, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав граждан на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства.
 
В указанных целях органы власти:
осуществляют прием заявлений граждан на проведение кадастровых работ, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав граждан на земельные участки и находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства;
подают заявления и другие документы о проведении государственного кадастрового учета земельных участков и находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства;
подают от имени граждан (в качестве уполномоченных лиц) заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иные необходимые для осуществления такой государственной регистрации документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также получают документы и передают их гражданам, в интересах которых осуществлялась такая государственная регистрация. 
В целях подтверждения полномочий органа государственной власти или местного самоуправления действовать от имени гражданина к заявлению о кадастровом учете и регистрации права должно быть приложено вышеуказанное заявление гражданина. 
 
Также представители Росреестра обратили внимание на некоторые проблемные моменты при взаимодействии в сфере осуществления земельного контроля. Так, некоторые органы местного самоуправления отказываются осуществлять муниципальный земельный контроль на подведомственной территории, несмотря на наличие такой обязанности, вне зависимости от категории земель и формы собственности. 
 
Более того, зачастую обращения о проведении проверок, направленные гражданами в местные администрации, необоснованно перенаправляются в Управление для осуществления государственного земельного надзора (в том числе, в отношении земель, находящихся в ведении муниципалитетов). 
 
Взаимодействие муниципальных органов при осуществлении земельного надзора осуществляется в рамках передачи материалов проверок с приложением копий документов в Осинский отдел Управления для рассмотрения и принятия решения о возбуждении административных дел, привлечения виновных лиц к административной ответственности. 
 
В 2017 году в Осинский отдел Управления Росреестра поступил 31 материал, на основании которых 18 физических лиц и 1 индивидуальный предприниматель привлечены к ответственности по ст.7.1 КоАП РФ, по 2 субъектам вынесены постановления мировыми судьями по п.1 ст.19.5 КоАП, по 7 материалам вынесены определения об отказе в возбуждении дел об административном правонарушении. 
 
 
Об Управлении Росреестра по Пермскому краю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.