Основная причина для приостановления регистрации прав и кадастрового учета - не предоставление необходимых документов

20 сентября 2017 года  в г. Владивостоке состоялось очередное заседание рабочей группы проекта «Земельные ресурсы и недвижимость» организационного штаба по осуществлению координации деятельности по внедрению в Приморском крае лучших практик Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации и «дорожных карт» по улучшению инвестиционного климата.
 
В рамках работы данной группы заместитель руководителя Управления Росреестра по Приморскому краю Наталья Балыш приняла участие в обсуждении достигнутых показателей по целевым моделям упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации. 
 
Данные целевые модели разработаны по поручению Президента России и утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 №147-Р. В соответствии с распоряжением внедряются двенадцать моделей, определяющих действия и показатели по основным направлениям, влияющим на улучшение инвестиционного климата в регионах России. 
 
Напрямую Росреестра и Кадастровой палаты касаются две целевые модели, которые направлены на совершенствование учетно-регистрационных процедур и улучшение условий ведения бизнеса. Это целевые модели:
«Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества», 
«Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». 
В данных моделях перед Росрестром и другими заинтересованными органами поставлены задачи, которые направлены на сокращение сроков государственной регистрации и постановки на кадастровый учет, снижение количества приостановлений и отказов в регистрации, внесение в ЕГРН границ, увеличение доли заявлений, принимаемых в МФЦ и ряд других.
 
«Подводя итоги работы в августе 2017 года Управление Росреестра по Приморскому краю может отметить снижение количества приостановлений в сравнении с прошлым месяцем», - сообщила на заседании рабочей группы заместитель руководителя Управления Наталья Балыш. – «Количество приостановлений государственной регистрации прав в августе составило в целом по Управлению 5,6% от общего количества принятых решений по государственной регистрации прав. В июле количество приостановлений составляло 7,32%.  При этом целевыми моделями определена необходимость сокращения количества решений о приостановлениях до конца 2017 года до 6,6%.
 
Наметившаяся положительная динамика – это результат работы Управления Росреестра, которую мы проводим как внутри ведомства, так и с участниками рынка недвижимости. 
 
Для улучшения качества работы и уменьшения количества приостановок и отказов в Управлении была создана специальная рабочая группа, которая занимается системным анализом причин приостановлений, отказов и вырабатывает меры по их предупреждению.
 
В свою очередь, чтобы уменьшить количество ошибок при приеме документов на государственную регистрацию прав и кадастровый учет мы регулярно проводим обучающие семинары, как для специалистов многофункциональных центров «Мои документы», так и кадастровых инженеров.  Помимо этого, Управление регулярно проводит семинары и для представителей бизнеса, в рамках которых мы также обращаем их внимание на основные причины для возникновения приостановок и отказов».
 
Среди основных причин для приостановок и отказов в осуществлении государственной регистрации прав и кадастрового учета специалисты Управления выделяют  – не предоставление необходимых для проведения регистрационных действий документов заявителем (28% от общего количества принятых решений о приостановлении и 16,9% от общего количества принятых решений об отказе), а также несоответствие представленных документов, к примеру межевого или технического плана, договоров и других документов, требованиям законодательства (33,6% от общего количества принятых решений о приостановлении и 60% от общего количества принятых решений об отказе). 
 
Целевые модели направлены на снижение административных барьеров, сокращение сроков при предоставлении государственных услуг, а также на развитие бесконтактных технологий общения Росреестра с гражданами – увеличение доли услуг, оказанных в электронном виде и через сеть МФЦ. Так до конца 2017 года моделями установлено увеличение доли предоставления услуг по регистрации прав и кадастровому учету на базе МФЦ до 70% от общего количества каждой из этих услуг. Согласно данным Управления Росреестра по Приморскому краю на сегодняшний день доля услуг Росреестра, предоставляемых на базе МФЦ, достигает 60%.
 
«Необходимой мерой для достижения высоких результатов в этих направлениях является эффективное электронное взаимодействие Росреестра, региональных и муниципальных органов власти при обмене информацией, наполнение ЕГРН сведениями о границах земельных участков, проведение комплексных кадастровых работ, качественная работа МФЦ и кадастровых инженеров. Поэтому реализация целевых моделей, создание благоприятного инвестиционного климата в Приморском крае, который предполагает повышение качества и доступности учетно-регистрационных процедур, возможны только при совместных действиях Управления, региональных и муниципальных органов власти», - отметила заместитель руководителя Управления Наталья Балыш.
 
О Росреестр
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Территориальным отделом Росреестра в Приморском крае руководит с декабря 2004 года Евгений Александрович Русецкий.