Механизмы выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в рамках действующего законодательства обсудили в Селижаровском муниципальном округе

28 сентября Управление Росреестра по Тверской области провело выездное мероприятие «День Росреестра» в Селижаровском муниципальном округе с участием представителей Управления, филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области, Селижаровского филиала ГАУ МФЦ Тверской области. В мероприятии также приняли участие Глава Селижаровского муниципального округа Михаил Петрушихин, представители комитетов по управлению имуществом Осташковского городского округа, Пеновского и Андреапольского муниципальных округов, прокуратуры, нотариата, службы судебных приставов, Сбербанка и кадастрового сообщества.

В ходе мероприятия был представлен отчёт о работе Осташковского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Тверской области, который осуществляет свою деятельность на территории 5 муниципальных образований – Осташковского городского округа, Селижаровского, Андреапольского и Пеновского муниципальных округов, а также ЗАТО «Солнечный» Тверской области. Отделом проводится постоянная работа, направленная на повышение качества предоставляемых государственных услуг.

Отдельно участники мероприятия обсудили вопросы, связанные с реализацией в указанных муниципальных образованиях Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также формированием единой практики по работе с перечнями объектов недвижимого имущества, права на которые отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

В соответствии с законом №518-ФЗ обязанности по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости для дальнейшего внесения сведений о них в ЕГРН возложены на органы местного самоуправления. Работа по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями, в том числе о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, является ключевым направлением реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», утвержденной Правительством Российской Федерации в конце 2021 года. Основными целями программы являются обеспечение полноты и качества сведений ЕГРН и повышение качества государственных услуг.

«В ноябре 2022 года в целом по России количество объектов недвижимости без прав составляло 22,9%, в Тверской области – 26,9% или более 606,7 тыс. объектов, сведения о которых содержатся в ЕГРН, - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова. – В рамках совместной работы на 1 сентября текущего года количество зарегистрированных объектов недвижимости без прав сократилось до 22,35%. К концу 2023 года этот показатель не должен превышать 21%. Результатом, доказывающим эффективность проводимой работы по отработке перечней, являются три возможных варианта: регистрация ранее возникших прав, исключение дублей из перечня объектов недвижимости либо снятие объектов недвижимости с государственного кадастрового учета».

Также участникам мероприятия подробно разъяснили порядок заполнения органами местного самоуправления заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий в личном кабинете Росреестра, рассказали о наполнении реестра границ необходимыми сведениями и практике внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о территориальных зонах.

Кроме того, в рамках «Дня Росреестра» представители Управления рассказали об административной практике в отношении арбитражных управляющих, проводящих процедуры банкротства на территории обозначенных выше муниципалитетов.

По завершению выступлений присутствующим была предоставлена возможность задать интересующие их вопросы. Организаторы мероприятия, со своей стороны, постарались дать на них максимально развёрнутые ответы.