В Управлении Росреестра ответили на актуальные вопросы регистрации недвижимости

На минувшей неделе в региональном Управлении Росреестра состоялись горячие телефонные линии. На вопросы жителей края отвечали начальники отделов, расположенных в г.Перми, Пермском и Ильинском районах.

Среди наиболее актуальных были вопросы, связанные с оформлением долевого имущества, ипотекой, размерами госпошлины, сроками регистрации.

Вопрос: собираемся составлять соглашение о выделе доли в жилом помещении несовершеннолетним детям и супругу. Изначально приобреталось частично на средства материнского сертификата и частично наличными денежными средствами. Какая форма должна быть у соглашения: простая письменная или нотариальная?
Ответ: так как указанное соглашение будет смешанной сделкой, которая, в том числе, содержит положения о разделе совместно нажитого в период брака имущества, то соглашение должно быть нотариально удостоверенным.

Вопрос: требуется ли заверять у нотариуса договор дарения доли в праве собственности на квартиру?
Ответ: если владелец доли является единоличным собственником данного недвижимого имущества, то договор дарения не подлежит нотариальному удостоверению. Если же имущество находится в долевой собственности нескольких лиц, то договор дарения долей в праве общей долевой собственности должен быть нотариально удостоверен.

Вопрос: какой будет размер госпошлины при уступке права требования по договору ипотеки в случае, если ипотека была зарегистрирована на 2 объекта по договору ипотеки, заключенному до 01.07.2014 года?
Ответ: если заинтересованные лица обращаются за сменой залогодержателя, то государственная пошлина взимается в размере 1 600 рублей. Если заявление представлено о регистрации соглашения об уступке права требования по договору ипотеки – то регистрируется как допсоглашение с оплатой за регистрацию сделки независимо от количества объектов – один раз. Размер госпошлины в этом случае составит 1000 рублей, разделенное на количество участников сделки.

Об Управлении Росреестра по Пермскому краю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.