Можно ли отказаться от земельного участка, если на нём стоит старый дом?
Отвечаем на актуальный вопрос и продолжаем вас знакомить с материалами про частные дома.
Просто взять и отказаться от участка не получится, если на нём стоит дом, оформленный в собственность. Сначала нужно решить вопрос с домом.
Есть два варианта развития событий:
Если дом старый, но ещё стоит:
1. Обратитесь в администрацию муниципального округа, где расположен дом, с заявлением об отказе от права собственности на него.
2. Администрация сама направит документы в Росреестр, чтобы дом поставили на учёт как бесхозяйный объект.
Если дом уже снесён:
1. Обратитесь напрямую в Росреестр с заявлением о снятии дома с кадастрового учёта и прекращении права собственности.
2. К заявлению обязательно приложите акт обследования — его составляет кадастровый инженер.
Важно понимать ключевой принцип: признание дома бесхозяйным не влечёт автоматического прекращения прав на земельный участок. Это два отдельных объекта недвижимости с самостоятельными правовыми судьбами.
«Если участок оформлен в собственность — он остаётся в собственности владельца. Администрация не может изъять его только на основании того, что дом признан бесхозяйным. Собственник продолжает платить земельный налог и несёт обязанности по содержанию участка», - отмечает помощник руководителя Управления Росреестра по Чувашии Марина Иванова.
Соответственно, после того как дом признали бесхозяйным, собственник должен подать заявление об отказе от права собственности на земельный участок в Росреестр. После этого земля переходит в муниципальную собственность.
Другие новости
Цифры, которые говорят сами за себя.
С начала 2026 года в Управление Росреестра по Чувашии поступило 26 994 заявления о запрете сделок без личного участия, из них 19 225 — в электронном виде. За весь 2025 год таких заявлений поступило 28 572 (5 844 — в электронном виде).
Житель Чебоксар, выигравший машино-место у застройщика, семь лет не мог получить недвижимость в собственность.
По данным Росреестра Чувашии в нашей республике в первом полугодии 2026 года оформлено 1152 индивидуальных жилых дома (в первом квартале было оформлено 626 индивидуальных дома, а во втором 526).
Вопрос: Мне на Госуслугах пришло сообщение, что на меня оформлена квартира, но я никаких документов не подавала. Адрес совпал с той квартирой, что я покупала в долевку. Почему без меня все оформили?
В Чувашской Республике активно реализуется президентская программа догазификации. На сегодня техническая возможность подключения создана для 11 тыс. домовладений. Свыше 9,5 тыс.
«В этот момент мы с вами формируем новую реальность!» - такими словами открыла стратегическую сессию «Держим курс ВМЕСТЕ» руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина Карпеева
Странный вопрос, скажете вы. Но, оказывается, он возникает у некоторых собственников частных домов.
Вопросы государственной регистрации права на помещения в многоквартирном жилом доме и наполнения ЕГРН сведениями о правах на помещения стали главными темами повестки дня Общественного совета Управления Росреестра по Чу
В садоводческих товариществах есть имущество, которое принадлежит всем владельцам участков: дороги, проезды, трансформаторные подстанции, водонапорные башни, детские и спортивные площадки.