Волгоградский Росреестр ответил на актуальные вопросы жителей региона
Сегодня в формате «Вопрос-ответ» Управление Росреестра по Волгоградской области ответит на актуальные вопросы жителей Волгоградской области.
1. Вопрос: Может ли арендатор изменить вид разрешенного использования земельного участка?
Ответ: Нет. Согласно пункту 1 статьи 14.4 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК) любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из установленных регламентами использования земель для соответствующих территориальной зоны, особо охраняемой природной территории или ее функциональной зоны (при наличии), лесничества, выбирается правообладателем земельного участка без разрешений и согласований, если иное не предусмотрено статьей 14.4 ЗК.
Пунктом 3 статьи 14.4 ЗК установлено, что лицо, которому земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду или безвозмездное пользование, не вправе выбирать иной вид разрешенного использования земельного участка, чем предусмотренный договором аренды земельного участка или договором безвозмездного пользования земельным участком.
Данное положение не применяется к арендатору земельного участка, с которым заключен договор о комплексном развитии территории либо который обеспечивает в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее – ГрК) реализацию решения о комплексном развитии территории в период действия указанных договора и (или) решения.
2. Вопрос: В каком случае проводятся внеплановые проверки деятельности органов местного самоуправления?
Ответ: Внеплановые проверки деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления могут проводиться Управлением Росреестра по Волгоградской области на основании решения руководителя по согласованию с прокуратурой области, принимаемого на основании обращений граждан, юридических лиц и информации от государственных органов о фактах нарушений законодательства Российской Федерации, влекущих возникновение чрезвычайных ситуаций, угрозу жизни и здоровью граждан, а также массовые нарушения прав граждан.
Другие новости
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области состоялась, организованная Росреестром, рабочая встреча с застройщиками по ключевым вопросам, возникающим в х
В соответствии со ст. 141.2. Гражданского кодекса РФ земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом.
Волгоградцы и жители области продолжают активно пользоваться электронными сервисами Росреестра, отдавая предпочтение современным и удобным способам получения государственных услуг.
Жители Волгоградской области могут направить обращение в Управление Росреестра по Волгоградской области несколькими удобными способами - онлайн, по почте или лично.
Управление с 2017 года в целях учета и обеспечения сохранности проводит работу по формированию охранных зон пунктов государственной геодезической, нивелирной, гравиметрической сетей (ГГС, ГНС, ГГрС) и внесению данных о
В целях недопущения ошибок при подаче документов на государственную регистрацию Управление Росреестра по Волгоградской области продолжает разъяснять некоторые нормы действующего законодательства.
В рамках рубрики «Азбука Росреестра» продолжаем знакомить читателей с основными понятиями и терминами в сфере земли и недвижимости.
Сегодня Росреестр активно участвует в реализации масштабных государственных проектов. На каких направлениях сейчас сосредоточена основная работа регионального Управления?
На площадке регионального информационно-аналитического центра состоялся брифинг Управления Росреестра по Волгоградской области, на котором обсудили актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости, и механизмах обеспече