В Тверской области количество зарегистрированных ипотек выросло на 48,7%

Динамику развития тверского рынка недвижимости в январе-марте 2026 года обсудили на расширенном заседании коллегии Управления Росреестра по Тверской области.

За 1 квартал 2026 года в Управление Росреестра по Тверской области поступило 2,7 тыс. заявлений на регистрацию ипотек жилых, нежилых объектов и земельных участков, за аналогичный период 2025 года – 1,8 тыс. заявлений. Рост показателя составил 48,7%. При этом доля заявлений на регистрацию ипотеки, поданных в электронном виде, выросла с 76,2% до 87,8%.

Также на 14,1% выросло в Тверской области и число договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), поступивших на регистрацию в тверской Росреестр в январе-марте 2026 года. Если в 1 квартале 2025 года их было всего 419, то за аналогичный период текущего года их количество составило 478. При этом доля заявлений на регистрацию ДДУ в электронном виде также выросла с 88,3% до 99,6%.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Положительная динамика показателя по регистрации недвижимости в электронном виде (по договорам ипотеки, участия в долевом строительстве, купли-продажи и др.) обусловлена минимизацией временных затрат, что очень удобно для заявителей. К примеру, 98,9% заявлений на регистрацию ипотеки, поданных в «электронике» в январе-марте 2026 года, отработаны тверским Росреестром менее чем за 24 часа».

Всего в январе-марте 2026 года в тверской Росреестр поступило 77,5 тыс. заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, что на 2,4% больше в сравнении с 1 кварталом 2025 года (75,7 тыс.). Из них на государственную регистрацию прав в отчетном периоде поступило 37,3 тыс. заявлений, об осуществлении государственного кадастрового учета — 40,2 тыс.

Особое внимание тверским Росреестром уделяется снижению доли приостановок в проведении учётно-регистрационных действий. Так, за 3 месяца текущего года ведомством вынесено 407 решений (или всего 1,05%) о приостановлении оказания государственных услуг по регистрации прав. Для сравнения в январе-марте прошлого года количество приостановок по регистрации прав составило 621 (1,42%).

Как отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова, одной из причин приостановления регистрации права является отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка. Только в 1 квартале 2026 года по данному основанию вынесено 92 решения о приостановлении (22,6% от общего числа приостановок). Всего с 1 марта 2025 года (с начала действия нормы закона) тверским Росреестром по данному основанию вынесено 591 решение о приостановлении государственной регистрации прав.