Тверской Росреестр проконсультировал граждан по вопросам неиспользуемых земельных участков
В Твери представители Управления Росреестра по Тверской области провели занятие в онлайн-школе Центральной городской библиотеки им. А.И. Герцена. Тема занятия была посвящена вступлению в силу с 1 сентября 2025 года постановления Правительства РФ, определяющего перечень признаков неиспользования земельных участков. Мероприятие было организовано как в формате видео-конференц-связи, так в очном формате одновременно. О ключевых моментах законодательных изменений его участникам рассказала заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Тверской области Светлана Ермишина.
Как отметила Светлана Петровна, перечень признаков был разработан в связи со вступлением в силу с марта 2025 года федерального закона №307, который определяет в том числе трёхлетний срок для освоения земельных участков. По новым правилам владельцы земли, которую невозможно использовать сразу после приобретения, должны приступить к ее использованию после проведения мероприятий по освоению. Основная цель введения новой законодательной нормы – возвращение заброшенных земельных участков в экономический оборот.
Для всех земельных участков в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков признаком неиспользования является захламление или загрязнение отходами более половины их площади в течение года.
Садовые, огородные и приусадебные земельные участки считаются неиспользуемыми, если более чем половина их площади в течение года остается покрытой сорными растениями высотой более 1 метра, а также деревьями и кустарниками, которые не являются предметами благоустройства и озеленения.
Для земельных участков, предназначенных для строительства (не ИЖС), признаком неиспользования является отсутствие построенного и оформленного здания, сооружения в течение 5 лет. Для земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, - отсутствие построенного и оформленного индивидуального жилого дома в течение 7 лет.
«Если на земельном участке уже построены здание либо сооружение, то необходимо содержать их в надлежащем состоянии, не допускать разрушения крыши, стен, выпадения окон или стекол из окон. В противном случае это также будет свидетельствовать о неиспользовании земельного участка», - отметила Светлана Ермишина.
Помимо темы неиспользуемых земельных участков, на онлайн-занятии были освещены вопросы, касающиеся регистрации объектов недвижимости, в том числе по «дачной амнистии», необходимости установления границ земельных участков, а также процедуры перевода садового дома в жилой в рамках участия в программе социальной догазификации садоводческих товариществ.
В завершении мероприятия специалисты тверского Росреестра ответили на вопросы слушателей. Так, граждан интересовала возможность дистанционной подачи в орган местного самоуправления заявления о признании садового дома в жилым. Заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости №2 Жанна Бемова пояснила, что до подачи такого заявления собственнику необходимо заказать заключение по обследованию технического состояния объекта. Данное заключение готовят специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области. Услугу можно заказать в режиме онлайн с помощью сервиса «Социальная газификация СНТ», размещенного на сайте компании. При необходимости заявление о признании садового дома жилым от имени собственника может подать представитель филиала, если это будет заранее прописано в договоре. В таком случае, собственнику услуга будет оказана, что называется «под ключ».
Другие новости
В Управлении Росреестра по Тверской области состоялся круглый стол участием кадастровых инженеров, посвященный обзору законодательных изменений в части осуществления государственного кадастрового учета (ГКУ) объектов н
В перечень земель Тверской области, пригодных для строительства жилья, включены еще 79 земельных участков и 3 территории общей площадью 84,51 га, расположенные в Калининском, Бежецком, Зубцовском, Нелидовском,
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – официальный документ, содержащий актуальную информацию, необходимую, в пе
Дачный сезон идет полным ходом. Значит, самое время напомнить о правилах освоения земельных участков и признаках их неиспользования.
25 июня в Управлении Росреестра по Тверской области состоялась пресс-конференция руководителя ведомства Николая Фролова. Мероприятие было посвящено работе, проводимой тверским Росреестром в целях реали
В садоводческих товариществах есть имущество, которое принадлежит всем владельцам участков: дороги, проезды, трансформаторные подстанции, водонапорные башни, детские и спортивные площадки.
В современном мире, когда недвижимость является значительной частью активов, понимание разницы между кадастровой и рыночной стоимостью становится особенно актуальным.
Более 60 специалистов с различными профессиональными компетенциями, 3 часа непрерывной командной работы и мозгового штурма, 5 прикладных итоговых проектов, направленных на совершенствование деятельности Росреестра.
В Управлении Росреестра по Тверской области состоялось совещание, посвященное актуальным вопросам реализации в регионе программы социальной догазификации садоводческих товариществ (СНТ).
За первые четыре месяца 2026 года жители Тверской области заказали более 12,5 тыс. копий документов из реестровых дел Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).