Роскадастр Бурятии разъяснил, что важно знать собственникам о комплексных кадастровых работах

В 2026 году Филиал ППК «Роскадастр» по Республике Бурятия проводит масштабные комплексные кадастровые работы (ККР) на территории 310 кадастровых кварталов, охватывающих 20 населенных пунктов республики. Цель ККР – уточнение всех объектов недвижимости, включая земельные участки, здания, строения и сооружения, с целью внесения актуальных данных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), а также образование новых земельных участков при наличии необходимых документов (проекты межевания территории, схемы расположения земельных участков, утвержденные в установленном порядке).

Как получить уведомление о начале работ?

Владельцы земельных участков и строений, попадающих в зону проведения ККР, получат официальные уведомления о начале работ через портал Госуслуг. Филиал ППК «Роскадастр» по РБ настоятельно предостерегает граждан от получения подобной информации через мессенджеры или социальные сети. Официальные извещения никогда не будут содержать ссылок на сторонние ресурсы и не потребуют ввода персональных данных или оплаты.

Обязанности собственников при проведении ККР

Согласно ч. 7 ст. 42.6 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", собственники недвижимости рекомендуется обеспечить кадастровому инженеру беспрепятственный доступ к объекту для проведения необходимых замеров. Создание препятствий проведению ККР является нарушением закона. В случае необходимости, собственнику следует предъявить кадастровому инженеру имеющиеся документы на объект недвижимости.

Согласование границ и возможные изменения площади

На этапе согласования границ собственнику будет представлен проект карты-плана территории. При отсутствии возражений, владелец утверждает план. В случае несогласия, необходимо подать письменные возражения в согласительную комиссию. Информация о работе комиссий доступна на официальных сайтах местных органов власти. Важно знать, что по итогам ККР, как правило, может измениться площадь земельного участка в большую или меньшую сторону. При этом уменьшение площади участка более чем на 10% допускается только с письменного согласия собственника.

«ККР направлены на обеспечение точности и полноты сведений об объектах недвижимости в масштабах всей территории. Результатом ККР станет упорядоченная система кадастрового учета, которая обеспечит прозрачность оборота недвижимости и защитит права собственников», - рассказала заместитель директора Филиала ППК «Роскадастр» по Республике Бурятия Ольга Приходченко.