Свидетельство неактуально
В Управление Росреестра по Красноярскому краю регулярно поступают вопросы от граждан, касающиеся отмены свидетельств о регистрации права и получения выписок из Единого государственного реестра недвижимости.
Пережиток прошлого
Ранее собственники имущества получали свидетельство о регистрации права в форме цветного бланка, в 2015 году документ выдавался в виде листа формата А4, который был заверен подписью государственного регистратора, с учетным номером на обороте.
Отмена «цветных» свидетельств породила множество домыслов о том, что теперь риск мошеннических действий на рынке недвижимости увеличится. На самом деле данная мера наоборот направлена на защиту граждан от недобросовестных участников рынка недвижимости. Мошенники в качестве подтверждения своего права могли предоставить недействительное (устаревшее) свидетельство о праве собственности.
Свидетельство о регистрации права не давало гарантии того, что продавец недвижимости действительно обладает законными правами. Документ отображал лишь то, что на дату, указанную в нем в качестве выдачи, за определенным лицом зарегистрировано право собственности.
По законодательству изъятие свидетельства у бывшего собственника имущества не предусматривалось, что могло послужить лазейкой для совершения мошеннических действий.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
Именно выписка из Единого государственного реестра недвижимости подтверждает наличие (или отсутствие) права собственности на объект недвижимости на конкретный промежуток времени. Кроме того, документ отображает сведения о том, нет ли на недвижимом объекте ареста, ипотеки или других обременений. Участники сделки могут подтвердить свое право, получив актуальную выписку из реестра недвижимости.
Не бумага, а реестр
ЕГРН – надежная система, которая, благодаря современным технологиям, защищена от взлома и потери данных. Такая защита отвечает всем международным требованиям. Именно поэтому в век информационных технологий, привычные гербовые «цветные» свидетельства потеряли свою актуальность.
Другие новости
В мае текущего года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о границах 15 населенных пунктов Красноярского края.
Географический объект находится на севере Красноярского края — его координаты составляют 76.1400 северной широты и 94.9100 восточной долготы.
С наступлением дачного сезона напоминаем владельцам земельных участков о необходимости соблюдать земельное законодательство, в том числе требования закона об освоении земли.
В Красноярском Росреестре состоялась рабочая встреча с представителями кредитных организаций, посвящённая вопросам увеличения доли электронной ипотеки.
С началом нового лётного сезона специалисты Красноярского Росреестра приступили к аэрофотосъёмке земельных участков с применением беспилотного летательного аппарата (БПЛА).
Программа «гаражной амнистии», стартовавшая 1 сентября 2021 года, демонстрирует положительную динамику в регионе. Граждане активно пользуются возможностью оформить гаражи и земельные участки под ними в упрощённом поря
Управление Росреестра по Красноярскому краю завершило процедуру внесения в Государственный каталог географических объектов мыса Аварийного и мыса Васильева.
В Государственный каталог географических названий (ГКГН) внесено ранее незарегистрированное наименование географического объекта, расположенного на территории Красноярского края - река Тёбюлех-Сала, правый приток реки
1 июня с 10:00 до 11:00 Управление Росреестра по Красноярскому краю проведет горячую телефонную линию по защите имущественных прав ребенка, приуроченную к Международному дню защиты дет
1 июня с 10:00 до 11:00 Управление Росреестра по Красноярскому краю проведет горячую телефонную линию по защите имущественных прав ребенка, приуроченную к Международному дню защиты дет