В Управлении Росреестра по Республике Адыгея состоялось заседание коллегии

12.05.2017 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Адыгея состоялось заседание коллегии под председательством руководителя Управления М.И. Никифоровой.

В работе коллегии приняли участие заместители руководителя Управления Емыкова М.И., Куиз Э.А., начальники отделов Управления, а также были приглашены директор Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Адыгея Хуако А.Х., председатель Общественного совета при Управлении Бжассо Ю.Г.

Перед присутствующими выступили начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Церклевич О.В. «О результатах работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости» и начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, правового обеспечения Управления Намитоков Р.Ю. «О результатах деятельности по осуществлению функций, предусмотренных требованиями статей Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

В своем докладе Намитоков Р.Ю. отметил, что на территории Республики Адыгея в той или иной процедуре банкротства находится 114 предприятий, из них: 20 предприятий находятся в процедуре наблюдения, 78 – в процедуре конкурсного производства, 4 – в процедуре финансового оздоровления; 1 – в процедуре внешнего управления, в отношении -11 предприятий решение о введении процедуры банкротства не принято. Также на территории Республики Адыгея в стадии банкротства находится 82 дела о несостоятельности (банкротстве) граждан, по 15 из которых введена процедура реструктуризации долгов гражданина, по 49 реализация имущества гражданина, по 18 решений о введении какой-либо из процедур банкротства не принято.

Вопросы о том, как уменьшить кадастровую стоимость и связанные с ней платежи, требуют особого внимания и являются актуальными как для юридических, так и для физических лиц.

У заинтересованных лиц есть право оспорить кадастровую стоимость в комиссии при Управлении Росреестра по Республике Адыгея, основной задачей которой является досудебное урегулирование споров.

За время работы комиссии по состоянию на 01.04.2017 поступило 165 заявлений, поданных по основанию установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость (далее – Заявление). Вместе с тем комиссией было рассмотрено 146 заявлений, рассмотрение 3 заявлений запланировано на второй квартал 2017 года, 16 обращений не рассматривались.

В результате рассмотрения 146 заявлений в 67 случаях было принято решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной стоимости, установленной в отчете об оценке. В 79 случаях заявления были отклонены.

В завершение мероприятия членами коллегии приняты единогласные решения по ключевым вопросам деятельности Управления и Филиала.