«Азбука Росреестра»: Волгоградский Росреестр разъясняет правовые понятия в сфере недвижимости

Сегодня в нашей постоянной рубрике «Азбука Росреестра», где мы разбираем правовые понятия и термины в сфере недвижимости, расскажем о том, что такое «Кадастровая стоимость».

Кадастровая стоимость объекта недвижимости - полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Кадастровую стоимость недвижимости определяют для любого объекта недвижимости, поставленного на кадастровый учет – участка, дома, здания, квартиры, гаража или машино-места, и применяют для целей налогообложения, для расчета выкупной цены, арендной платы и прочего.

Период определения кадастровой стоимости и внесения сведении о ней в ЕГРН составляет до 21 рабочего дня (в случае постановки объекта на государственный кадастровый учет или изменения его характеристик, влияющие на стоимость (площадь, вид, назначение и др.).

Процедура определения кадастровой стоимости:

• филиал ППК «Роскадастр» по Волгоградской области передает в ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки», наделенное полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости сведения об объекте недвижимости (срок – в течение 3 рабочих дней со дня внесения в реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости);
• бюджетное учреждение определяет кадастровую стоимость объекта недвижимости (срок – в течение 10 рабочих дней со дня поступления сведений в бюджетное учреждение) и направляет акт об определении кадастровой стоимости для внесения сведений о кадастровой стоимости в реестр недвижимости (срок – в течение 3 рабочих дней со дня определения кадастровой стоимости);
• филиал ППК «Роскадастр» по Волгоградской области вносит сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости в реестр недвижимости (срок – в течение 5 рабочих дней со дня поступления сведений).

Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает, что Вы можете запросить бесплатную выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости воспользовавшись электронными сервисами на официальном сайте Росреестра – www.rosreestr.gov.ru и порталом «Госуслуги».

Бесплатно и быстро узнать кадастровую стоимость можно используя сервис Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости online» - https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/ и на Публичной кадастровой карте портала «Национальная система пространственных данных» - https://nspd.gov.ru/.

Также запрос о предоставлении сведений из ЕГРН может быть представлен в виде бумажного документа при личном обращении в любой офис МФЦ.

Следите за нашей рубрикой «Азбука Росреестра» - мы продолжаем рассказывать о сложных вопросах недвижимости просто и понятно.