Росреестр Адыгеи: количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве увеличилось вдвое
В Адыгее продолжается строительство многоквартирных домов с долевым участием. На сегодняшний день это один из самых популярных способов купить квартиру в новостройке. По данным Управления Росреестра по Республике Адыгея общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) за первый квартал 2026 года составило – 1584, это в 2 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года (741), что говорит о стабильном спросе на новостройки в текущем году.
«Регистрация договора участия в долевом строительстве в Росреестре — это обязательная процедура, фиксирующая покупку жилья в новостройке. С момента внесения в реестр недвижимости записи о регистрации сделки договор считается заключенным, - пояснила и.о. руководителя регионального Управления Росреестра Мариета Емыкова. — Такой подход защищает покупателей от двойных продаж и финансовых рисков.»
Согласно Федеральному закону № 487-ФЗ, процедура оформления прав собственности на объекты долевого строительства претерпела существенные изменения. Теперь застройщики обязаны самостоятельно направлять в Росреестр заявления о государственной регистрации права собственности за участника долевого строительства в электронном виде в срок не позднее 30 дней со дня подписания акта приема-передачи квартиры.
При подаче документов необходимо заполнить форму заявления о госрегистрации прав в электронном виде и приложить передаточный акт. По общему правилу и заявление, и представляемые документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица застройщика.
После регистрации Росреестр направит заявителю - застройщику выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на объект, которую заявитель, в свою очередь, обязан передать участнику долевого строительства.
Изменение распространяется также на помещения и машино-места, которые не являются предметом ДДУ. Заявления на регистрацию прав собственности на такие объекты застройщик должен подать онлайн в срок не позднее 6 месяцев с даты кадастрового учета многоквартирного дома.
Другие новости
Ни один День Победы не обходится без алых цветов: их дарят ветеранам и солдатам, возлагают к памятникам и Вечному огню.
На загородном участке помимо садового или жилого дома могут быть возведены различные хозяйственные и бытовые строения, в том числе теплицы. Нужно ли регистрировать теплицы как объект недвижимости?
В рамках рубрики «Вопрос – ответ» Управление Росреестра по Республике Адыгея публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере оборота земли и недвижимости.
Управление Росреестра по Республике Адыгея напоминает гражданам, юридическим лицам, предпринимателям о возможности сокращения срока государственной регистрации прав на недвижимость.
В преддверии 81-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне сотрудники Управления Росреестра по Республике Адыгея присоединились к международной акции «Сад памяти».
За период с 1 января по 31 марта 2026 года Управлением Росреестра по Республике Адыгея рассмотрено более 600 обращений и сообщений граждан, В среднем это 10 обращений в день.
По данным Управления Росреестра по Республике Адыгея за 1 квартал 2026 года более 360 объектов сетей газораспределения зарегистрировано в рамках реализации всероссийской программы социальной газификации.
30 апреля 2026 года наша страна впервые отметит новую памятную дату, установленную Указом Президента Российской Федерации — День коренных малочисленных народов Российской Федерации.