С 2026 года оспорить приостановление регистрации недвижимости можно в досудебном порядке
С 1 января 2026 года владельцы объектов недвижимости могут обратиться в апелляционную комиссию при Управлении Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике и оспорить решение о приостановлении регистрации прав на недвижимое имущество в досудебном порядке. Ранее через комиссию можно было обжаловать только решение о приостановлении кадастрового учета.
Обжалование решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав во внесудебном порядке будет осуществляться в центральной, региональной или межрегиональной апелляционной комиссиях, создаваемых Росреестром. При этом обжалование в апелляционной комиссии решений государственных регистраторов прав не является обязательным досудебным порядком перед обращением в суд.
Новым порядком сокращен срок подачи апелляционной жалобы, теперь заявление об обжаловании необходимо предоставить в течение 15 рабочих дней с даты принятия решения о приостановлении. Оно подается в апелляционную комиссию по месту нахождения органа регистрации прав, который приняла данное решение. Это можно сделать как в бумажном виде, так и в электронной форме на портале Госуслуг или с помощью сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» на сайте Росреестра. Адрес для направления заявлений в апелляционную комиссию при Управлении Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике: г. Черкесск, ул. Октябрьская, д. 343.
Форма заявления утверждена Приказом Росреестра от 01.07.2025 № П/0237/25. В нем необходимо указать сведения о заявителе, реквизиты обжалуемого решения и обоснование своей позиции.
Заседания апелляционных комиссий могут проводиться как в очной форме, так и в форме дистанционного участия. На них возможно присутствие самих заявителей, государственных регистраторов прав, принявших обжалуемые решения, и иные лица.
Решение об отклонении или удовлетворении заявления должно быть принято в срок не более 15 рабочих дней со дня его регистрации. Результат будет определяться путем открытого голосования большинством голосов членов апелляционной комиссии, присутствующих на заседании.
Важно повторное обжалование одного и того же решения комиссией не допускается, также комиссия откажет в принятии заявления, если решение уже оспаривается в суде.
«Данное нововведение позволит заявителям оперативно и без обращения в суд урегулировать часть спорных решений по регистрации прав. Новый порядок делает процедуру более доступной и прозрачной, сокращает сроки рассмотрения обращений и дает заявителям дополнительный механизм защиты их прав», - отметил Аслан Боташев, заместитель руководителя Управления Росреестра по КЧР.
Другие новости
Данный сервис позволяет владельцам, не дожидаясь проверки, провести самообследование земельного участка на предмет возможных нарушений земельного законодательства.
В Управлении Росреестра по КЧР состоялся семинар-совещание между представителями саморегулируемой организации «Кадастровые инженеры юга», кадастровыми инженерами, осуществляющими свою деятельность на территории Карачае
На территории Карачаево-Черкесской Республики расположено 291 пункт государственной геодезической сети, 1280 пунктов государственной нивелирной сети.
Цифровизация государственных услуг в сфере недвижимости открывает широкие возможности для собственников, позволяя существенно упростить и ускорить процесс регистрации прав на недвижимое имущество.
Открывая заседание Общественного совета, руководитель Управления Аминат Батчаева рассказала участникам совещания об основных направлениях деятельности ведомства.
Многие задаются вопросом, как обезопасить себя от совершения мошеннических действий в отношении принадлежащего недвижимого имущества.