Росреестр КЧР: 100% договоров долевого участия в 2025 году зарегистрированы в электронном виде
В декабре в Карачаево-Черкесской Республике отмечен максимальный показатель 2025 года по количеству зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве - 360 сделок. Всего в 2025 году Управлением Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике зарегистрировано 984 договоров участия в долевом строительстве все они заключены с использованием эскроу-счетов.
«Доля электронной регистрации договоров долевого участия во взаимодействии Управления и застройщиков в «цифре» составляет 100 процентов. Процесс обмена данных происходит без участия заявителя. Это позволяет не только быстрее оказывать услуги, но сэкономить время заявителя», - отметила Аминат Батчаева, руководитель Управления Росреестра по КЧР.
Эскроу-счет — это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. Дольщик приобретая квартиру заключает договор участия в долевом строительстве с застройщиком, но обязательно с условием об эскроу-счете, данный договор подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. При этом денежные средства поступают не застройщику, а размещаются в банке на счете-эскроу. Соответственно, деньги за уплаченные за квартиры строительные организации смогут получить только после сдачи домов и государственной регистрации хотя бы одного права собственности на квартиру в срок, указанный в проектной декларации.
Справка
Российские застройщики перешли к проектному финансированию с использованием эскроу-счетов в июле 2019 года.
Напомним. С 1 марта 2025 года эскроу-счета можно использовать при строительстве частных домов. При этом исполнение данного механизма носит добровольный характер — об открытии такого счета должны договориться стороны, то есть заказчик и подрядчик. Данный механизм предусмотрен Федеральным законом от 22.07.2024 № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».
Другие новости
Росреестр разработал законопроект, который существенно упростит процедуру оформления прав на недвижимое имущество общего пользования садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).
С начала реализации в 2022 году госпрограммы «Национальная система пространственных данных» Управление Росреестр по Карачаево-Черкесской республике совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по КЧР продолжает работу по испр
Свыше 1200 заявлений поступило экстерриториальным способом в 2025 году из других регионов России на регистрацию объектов недвижимости, расположенных на территории Карачаево-Черкесской Республики.
С начала действия закона о «гаражной амнистии» в Карачаево-Черкесии оформлено более 2 тысяч объектов гаражной недвижимости, в том числе 1167 гаража и 1149 земельных участков под ними.
При совершении юридически значимых действий с недвижимостью гражданину может потребоваться выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Управлением Росреестра по Карачаево-Черкесской в 2025 году на государственный кадастровый учет поставлено более 1,5 тыс. объектов индивидуального жилищного строительства.
Сведения об объектах недвижимости в ЕГРН должны быть актуальными. Если объект был снесён, уничтожен или фактически перестал существовать, его необходимо снять с кадастрового учёта и прекратить право собственности.
Установление границ земельного участка является важным процессом при регулировании правового статуса земельных участков.
В Карачаево-Черкесии продолжается реализация проекта Росреестра «Земля для стройки», предусматривающего выявление земель для их вовлечения под жилищное строительство.
В 2025 году государственными земельными инспекторами Управления Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике проведено 155 контрольно-надзорных мероприятий по соблюдению земельного законодательства на территории общей