Только в цифре: регистрация недвижимости для юридических лиц

Управление Росреестра по КЧР напоминает, что в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон) юридические лица обязаны подавать заявления в орган регистрации прав только в электронном виде.

Исключением являются случаи, когда стороной сделки, подлежащей государственной регистрации, или сделки, на основании которой регистрируется соответствующее право (ограничение или обременение), является физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве) или если подача заявления и документов в электронной форме временно технически невозможна (при наличии на официальном сайте Росреестра информации об этом).

«Для подачи заявления в электронном виде через «Личный кабинет» необходимо иметь усиленную квалифицированную электронную подпись, которую можно оформить в любом уполномоченном удостоверяющем центре. Если заявление подается представителем организации, к нему следует приложить нотариально заверенную доверенность в машиночитаемом формате», – отметила Аминат Батчаева, руководитель Управления Росреестра по КЧР.

Договоры участия в долевом строительстве предоставляются на государственную регистрацию только в форме электронных документов. Подписанный собственноручными подписями скан-образ бумажного договора не является электронным документом.

Закон также обязал застройщиков после подписания передаточного акта самостоятельно направлять в Росреестр заявления и документы для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства исключительно в электронной форме.