Доля ДДУ с эскроу за 11 месяцев вышла на новый максимум
В январе-ноябре 2025 года в Москве зарегистрировано 105 293 договора долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов.
По сравнению с 11 месяцами 2024 года (118 525 ДДУ) показатель снизился на 11,2%, однако в долевом выражении объем ДДУ с эскроу в общей структуре сделок показал новый максимум для указанного периода — 98,1%.
«Накопленный объем проектного финансирования в первичном сегменте недвижимости за 11 месяцев текущего года установил новый рекорд — из более чем 105 тысяч ДДУ всего около двух тысяч договоров долевого участия было зарегистрировано без применения эскроу. Статистика свидетельствует и о стабильном тренде столичного рынка на применение системы расчетов через эскроу: доля таких ДДУ в Москве с сентября 2023 года стабильно держится на отметке свыше 95%», — прокомментировала Мария Макарова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве.
В ноябре 2025 года в столице зарегистрировано 11 011 ДДУ с эскроу. Показатель сопоставим с результатом предыдущего месяца (11 051 ДДУ в октябре) с разницей в 40 сделок (-0,4%). Доля от общего числа зарегистрированных первичных договоров за ноябрь в столице (11 361 ДДУ) при этом составила (96,9%).
Мосгосстройнадзор контролирует соблюдение прав и законных интересов дольщиков.
«Сегодня в столице в рамках 214-ФЗ «О долевом строительстве» реализуется более 470 девелоперских проектов. Для покупки представлены квартиры, машино-места и кладовые в жилых комплексах, а также помещения в объектах деловой и коммерческой инфраструктуры. Безопасность приобретения недвижимости гарантирует только механизм использования счетов эскроу — таких проектов сейчас свыше 440. Иные схемы привлечения денежных средств не обеспечивают достаточный уровень защиты инвестиций», — отметил Антон Слободчиков, председатель Комитета государственного строительного надзора города Москвы.
По данным ЦБ РФ, по состоянию на 1 ноября 2025 года в Москве оформлено 233 717 эскроу-счетов, что составляет 59,2% от общего числа проектных договоров в ЦФО (394 573).
Другие новости
В ноябре 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрирован 5 761 договор долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. За мес
Управление Росреестра по Москве информирует о проведении 24 декабря с 10:00 до 12:00 по московскому времени «горячей линии» по вопросам соблюдения земельного законодательства Российской Федерации.
В ноябре 2025 года в Москве зарегистрирован 11 361 договор участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что соответствует результату октября этого года (11 34
Совершенствование системы учета и регистрации недвижимости, а также внедрение и развитие Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) обсудили в Управлении Росреестра по Москве в рамк
Управлением Росреестра по Москве подведены результаты ноября 2025 года по числу оформленных сделок со вторичным жильем.
За 11 месяцев 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 107 349 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости.
В 2025 году в Управление Росреестра по Москве наибольшее число заявлений на оформление прав на недвижимость в столице поступило от женщин – на 9% больше, чем от мужчин.
За 11 месяцев 2025 года Управлением Росреестра по Москве принято 1 431 530 заявлений в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов нед
Управлением Росреестра по Москве внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о постановке на кадастровый учет многоквартирного дома по программе реновации жилищного фонда столицы, расположенног
12 декабря 2025 года с 10:00 до 12:00 (мск) в День Конституции Российской Федерации столичные Росреестр и Роскадастр проведут телефонную горячую линию по оказанию правовой помощи населению в сде