Доля ДДУ с эскроу за 11 месяцев вышла на новый максимум
В январе-ноябре 2025 года в Москве зарегистрировано 105 293 договора долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов.
По сравнению с 11 месяцами 2024 года (118 525 ДДУ) показатель снизился на 11,2%, однако в долевом выражении объем ДДУ с эскроу в общей структуре сделок показал новый максимум для указанного периода — 98,1%.
«Накопленный объем проектного финансирования в первичном сегменте недвижимости за 11 месяцев текущего года установил новый рекорд — из более чем 105 тысяч ДДУ всего около двух тысяч договоров долевого участия было зарегистрировано без применения эскроу. Статистика свидетельствует и о стабильном тренде столичного рынка на применение системы расчетов через эскроу: доля таких ДДУ в Москве с сентября 2023 года стабильно держится на отметке свыше 95%», — прокомментировала Мария Макарова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве.
В ноябре 2025 года в столице зарегистрировано 11 011 ДДУ с эскроу. Показатель сопоставим с результатом предыдущего месяца (11 051 ДДУ в октябре) с разницей в 40 сделок (-0,4%). Доля от общего числа зарегистрированных первичных договоров за ноябрь в столице (11 361 ДДУ) при этом составила (96,9%).
Мосгосстройнадзор контролирует соблюдение прав и законных интересов дольщиков.
«Сегодня в столице в рамках 214-ФЗ «О долевом строительстве» реализуется более 470 девелоперских проектов. Для покупки представлены квартиры, машино-места и кладовые в жилых комплексах, а также помещения в объектах деловой и коммерческой инфраструктуры. Безопасность приобретения недвижимости гарантирует только механизм использования счетов эскроу — таких проектов сейчас свыше 440. Иные схемы привлечения денежных средств не обеспечивают достаточный уровень защиты инвестиций», — отметил Антон Слободчиков, председатель Комитета государственного строительного надзора города Москвы.
По данным ЦБ РФ, по состоянию на 1 ноября 2025 года в Москве оформлено 233 717 эскроу-счетов, что составляет 59,2% от общего числа проектных договоров в ЦФО (394 573).
Другие новости
В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о новом культурно-досуговом центре в поселке Шишкин Лес Краснопахорского района Троицкого административного округа.
О порядке и особенностях проведения сделок с долей в общедолевом паркинге рассказала начальник отдела государственной регистрации недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Москве Анастасия Зорин
Управлением Росреестра по Москве подведены результаты апреля 2026 года по регистрации сделок с первичной недвижимостью в административных округах столицы.
В апреле 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 6 531 договор участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-сче
В апреле 2026 года Управлением Росреестра по Москве принято 166 612 заявлений в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости.
Управлением Росреестра по Москве на кадастровый учет поставлено здание физкультурно-оздоровительного комплекса в районе Левобережный (САО). Объект расположен по адресу: ул. Беломорская, д. 39А.
В апреле 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 2 435 договоров участия в долевом строительстве с привлечением кредитных средств. За месяц (2 222 ДДУ в марте) показатель уве
В апреле 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 6 743 договора участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. Данный показатель увеличился
В апреле 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 9 719 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости.
В апреле 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 13 522 перехода прав на основании договоров купли-продажи жилой недвижимости, что почти на 12% больше мартовского результата