Все помещения в МКД должны быть оформлены в Росреестре

В Росреестре Чувашии ведется работа по выявлению объектов недвижимости с незарегистрированными правами в многоквартирных домах. Застройщикам регулярно направляются списки таких объектов для того, чтобы они проводили сверку, зарегистрировали права на свои помещения, а также обеспечили регистрацию прав участников долевого строительства на переданные им помещения.

«Эта работа началась в марте этого года. Мы сформировали список домов, поставленных на кадастровый учет до середины марта 2025 года. На тот момент в 432 многоквартирных домах по всей республике было 4 712 помещений с неоформленными правами собственности — это квартиры, кладовки и машино-места. Сейчас, благодаря активной позиции некоторых застройщиков, осталось

2 314 помещений без прав. Есть дома, где все помещения оформлены на 100%. Подчеркну, что по помещениям в домах, учтенных после марта этого года, мы такую сверку тоже обязательно проведем», - пояснила руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина Карпеева.

Среди недооформленных помещений в МКД осталось много нежилых помещений. Как отмечают специалисты Росреестра Чувашии, владельцы кладовок и машино-мест не спешат регистрировать на них права, да и застройщики оставляют регистрацию таких помещения на самый последний момент.

Разъяснительная работа с застройщиками проводится и на площадках СРО.

Генеральный директор Ассоциации «Саморегулируемая организация «Строители Чувашии» Алексей Грищенко отмечает, что только за 2025 год совместно с Управлением Росреестра по Чувашской Республике организованы две встречи с застройщиками, в ходе которых специалисты Росреестра подробно довели информацию о необходимости и порядке оформления прав на недвижимость застройщикам.

«В каждой встрече приняли участие порядка 50 представителей строительных организаций Чувашской Республики. В свою очередь, Ассоциация дополнительно проводит с застройщиками, состоящими в Ассоциации, разъяснительную работу, публикует материалы Росреестра в информационных ресурсах Ассоциации, доводит материалы по электронной почте. Работа в данном направлении будет продолжена», - подчеркнул Алексей Грищенко.

Напомним, что с 1 марта 2025 года застройщики обязаны не позднее тридцати рабочих дней со дня подписания передаточного акта подать заявление о государственной регистрации права собственности дольщика. А также не позднее шести месяцев с даты осуществления государственного кадастрового учета многоквартирного дома направить заявление о регистрации права собственности на помещения и машино-места (в отношении которых отсутствуют договоры долевого участия).

Заявление о госрегистрации должно быть отправлено в электронной форме. В таких случаях вся процедура осуществляется не более чем за один рабочий день, следующий за днем принятия заявки.