Почему адрес вашей недвижимости должен быть в ФИАС

Каждому объекту недвижимости - земельному участку, дому, квартире - органы местного самоуправления присваивают адрес, который включает в себя: наименование элемента улично-дорожной сети (улица, проспект, переулок, проезд, площадь и т.д.), наименование элемента планировочной структуры (район, микрорайон, квартал и иное), цифровое или буквенно-цифровое обозначение объекта адресации. Исключение составляют некапитальные объекты.

Чтобы присвоить, изменить или аннулировать адрес, собственнику необходимо обратиться с заявлением в администрацию органа местного самоуправления по месту нахождения объекта. В Улан-Удэ такими полномочиями наделен Комитет по архитектуре и градостроительству администрации г. Улан-Удэ, а в районах Республики Бурятия — соответствующие администрации.

Сведения об адресах объектов подлежат размещению органами местного самоуправления в государственном адресном реестре (ГАР) — информационном ресурсе, который поддерживается Федеральной информационной адресной системой (ФИАС). Оператор системы — Федеральная налоговая служба. Проверить, есть ли адрес вашего объекта в этой базе, можно на официальном сайте ФИАС: https://fias.nalog.ru/.

Почему это важно? Для получения ряда государственных и муниципальных услуг через портал «Госуслуги», например, запроса в МВД России о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, необходимо, чтобы адрес вашего объекта недвижимости был в ФИАС.

Для этого, следует проверить наличие адреса объекта в ФИАС и, если адрес отсутствует, обратиться в администрацию для внесения таких сведений в адресный реестр.

После внесения информации в ФИАС, собственнику объекта рекомендуется обратиться в орган регистрации прав с заявлением об изменении адреса объекта в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

"Наличие актуальных сведений об объектах недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости имеет важное значение при предоставлении гражданам государственных и муниципальных услуг", — отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Сарра Хайруллина.

Подать заявление об изменении адреса можно через личный кабинет на сайте Росреестра, портал Госуслуг или в офисах МФЦ. Важно помнить, что внесение адреса в ЕГРН производится в точном соответствии с данными, содержащимися в ФИАС. Когда адрес будет обновлен, информация также станет доступна на портале Госуслуг.