Росреестр Кузбасса принял участие в региональной конференции риелторов
На повестке дня стоял вопрос противодействия мошенническим сделкам с жильем. Организатором мероприятия выступила Ассоциация риелторов Кемеровской области. К разговору также были приглашены представители силовых структур, нотариусы и практикующие юристы. Каждый из них осветил проблему в ракурсе своего ведомства.
Максим Бутенко, заместитель начальника отдела управления уголовного розыска ГУ МВД России по Кемеровской области – Кузбассу, доложил о ситуации с мошенническими сделками в отношении пожилых владельцев недвижимости нашего региона. И затронул тему ответственности риелторов за участие в заведомо сомнительных схемах.
Роман Манюк, прокурор отдела по надзору за исполнением законодательства в сфере экономики Прокуратуры Кузбасса, рассказал о сути прокурорского надзора в судебном процессе.
Президент Кемеровской областной нотариальной палаты Татьяна Крайнова и вице-президент Дарья Чуйкова напомнили собравшимся, что при совершении сделок с недвижимостью неверно расценивать обращение к нотариусу как бремя. В первую очередь это дополнительный инструмент гарантии их чистоты.
Татьяна Романова, начальник отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу подробно остановилась на том, как цифровые сервисы Росреестра повышают безопасность сделок с недвижимостью:
В частности, она напомнила, что с марта 2023 года действует запрет на раскрытие персональных данных собственников в выписках из ЕГРН. В том числе – их ФИО и возраста. Это затрудняет для мошенников выбор потенциальной жертвы.
Действенным способом борьбы с аферистами является запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника. Подать заявление о запрете можно не только через МФЦ, но и через портал госуслуг или сайт Росреестра.
Различные выписки из ЕГРН могут подтвердить надежность продавца и выставленной на продажу недвижимости. Или, напротив, заставят усомниться в этом. Например, выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект расскажет, является ли продавец его единственным владельцем. А выписка о переходе права собственности на объект покажет, как часто дом или квартира меняли хозяев. Если в короткий период времени смена была частой, стоит задуматься.
Затронула Татьяна Романова и тему электронных сделок с недвижимостью. С июля 2026 года для проверки личности их участников будет использоваться биометрия – в дополнение к усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Такая двухфакторная защита еще более повысит их безопасность.
Участники рабочей встречи единодушно сошлись на том, что подобный формат общения очень полезен и конструктивен.
Другие новости
Государственные инспекторы по использованию и охране земель Росреестра Кузбасса открыли сезон рабочих вылетов беспилотных летательных аппаратов.
В мае 2026 года в Росреестр Кузбасса поступило 149 заявлений на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве.
Летом на улицах появляются фруктово‑овощные палатки. Закон относит их к нестационарным торговым объектам – то есть они не имеют прочной связи с землей и могут быть перенесены в любой момент.
В Кузбассе в перечень земель, пригодных для вовлечения в жилищное строительство, включили еще 216 участков и территорий общей площадью 195,8 га.
Предоставление третьим лицам выписок из Единого государственного реестра недвижимости, содержащих персональные данные правообладателя, такие как фамилия, имя, отчество и дата рождения, возможно только при наличии специ
Работники предприятия-банкрота, в том числе бывшие, по закону считаются его кредиторами. Учет и погашение задолженности по заработной плате проходит по специальным правилам законодательства о банкротстве.
Когда дети являются собственниками квартиры или доли в ней, процедура продажи и покупки усложняется. Все ради защиты прав маленьких граждан: ухудшение их жилищных условий по закону недопустимо.
Участники долевого строительства с радостью и нетерпением ждут сдачи дома и получения ключей от долгожданных квартир.
Защитить квартиру, дом или земельный участок от злоумышленников можно с помощью специальной меры – заявления о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя.
Процедура необходима для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и оформления прав на земельный участок и построенный на нем жилой дом.