Федеральный закон упрощает оформление прав на ипотечное жилье с использованием материнского капитала

Важные изменения в законодательстве вступили в силу благодаря Федеральному закону от 07.07.2025  № 195-ФЗ «О внесении изменений в статью 7 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и статью 7 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Эти поправки направлены на упрощение процесса оформления прав на жилые помещения, приобретенные или построенные с использованием средств материнского капитала.

«Согласно новому закону, членам семьи теперь не потребуется получать согласие банка, являющегося залогодержателем по ипотечному кредиту, для оформления жилого помещения в общую собственность. Это нововведение действует до момента погашения регистрационной записи об ипотеке, что существенно упрощает жизнь многодетным семьям и позволяет им быстрее оформлять свое жилье», – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Сарра Хайруллина.

Дополнительно, уточнены требования к срокам уведомления государственных органов о перечислении средств материнского капитала. С 1 января 2026 года уведомления о перечислении будут приходить в течение месяца после осуществления платежа, а в случае ежемесячных выплат —последнего перечисления.