Важная информация для владельцев недвижимости: обязательная регистрация прав на ранее учтенные объекты
Управление Росреестра по Республике Бурятия напоминает гражданам о необходимости регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости, права на которые возникли до 31 января 1998 года, а также о правилах государственной регистрации.
Согласно Федеральному закону от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», регистрация прав на объекты, зарегистрированные до указанной даты, является обязательной при совершении сделок, таких как купля-продажа, дарение или залог и т.д.
«Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права», – отметила заместитель руководителя Управления Сарра Хайруллина.
Для регистрации прав на такие объекты необходимо предоставить документы, подтверждающие права на них. Это могут быть акты о праве на земельный участок, нотариально удостоверенные договоры, свидетельства о праве на наследство и другие правоустанавливающие документы. При этом, госпошлина не взимается за регистрацию права на объекты, права на которые возникли до 31 января 1998 года.
Заявления о государственной регистрации прав можно подать через сайт Росреестра либо обратившись в любой офис «Мои документы».
Важно отметить, что с 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26 декабря 2024 года №487-ФЗ, согласно которому регистрационные действия (продажа, дарение, мена, передача в залог) в отношении земельного участка не смогут быть выполнены, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении его границ. Также нельзя будет поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтённых границ. Применение новых положений не зависит ни от категории земельного участка, ни от вида его разрешённого использования.
Внесение сведений о границах земельного участка осуществляется на основании заявления и межевого плана, предоставляемых правообладателем в орган регистрации прав.
Другие новости
Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Бурятия рекомендует всем собственникам недвижимости внести или обновить свои контактные данные в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
В первом квартале 2026 года в Республике Бурятия отмечен значительный рост активности на рынке ипотечного жилищного кредитования и долевого строительства.
В преддверии старта дачного сезона Управление Росреестра по Республике Бурятия напоминает всем собственникам земельных участков и объектов недвижимости о неукоснительном соблюдении правил пожарной безопасности.
В Республике Бурятия продолжается активная работа по созданию и обновлению цифровых картографических материалов в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных».
В преддверии старта дачного сезона Управление Росреестра по Республике Бурятия напоминает всем собственникам земельных участков и объектов недвижимости о неукоснительном соблюдении правил пожарной безопасности.
Управление Росреестра по Республике Бурятия во взаимодействии с региональным филиалом ППК «Роскадастр» проводит комплексные мероприятия, направленные на повышение точности и полноты данных Единого государственного реес