Зарегистрировать права на объекты недвижимости можно в ускоренном порядке

Теперь осуществить регистрационные действия можно в ускоренном порядке. Данная услуга стала доступна с 1 января 2025 года на основании вступивших в силу поправок, внесенных Федеральным законом от 22.07.2024 № 207-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

При наличии в заявлении о государственной регистрации прав соответствующей отметки заявитель может получить услугу в срок не более одного рабочего дня, следующего за днем подачи заявления, заплатив при этом повышенный размер государственной пошлины (статья 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации), в отношении следующих регистрационных действий:

• для физических лиц: государственная регистрация ипотеки, возникающей на основании договора об ипотеке; государственная регистрация прав на жилое помещение (квартиру) на основании договора купли-продажи (за исключением случая продажи с публичных торгов) или договора дарения, заключенного до 13.01.2025 в простой письменной форме;
• для юридических лиц: государственная регистрация ипотеки, возникающей на основании договора об ипотеке; государственная регистрация прав на помещение (жилое или нежилое) на основании договора купли-продажи (за исключением случая продажи с публичных торгов), совершенного в простой письменной форме до вступления силу.

Эта услуга будет особенно актуальна для заинтересованных лиц, которые хотят зарегистрировать недвижимость в гарантированно сжатые сроки и заинтересованы в более оперативном оформлении сделки.

В пресс-службе регионального Росреестра отметили, что ускоренная регистрация возможна как при подаче пакета документов лично в МФЦ (предварительно проинформировав сотрудника, осуществляющего прием документов, о желании получить услуги в срок не более одного рабочего дня), так и в электронном формате – посредством личного кабинета правообладателя на официальном сайте Росреестра (в этом случае в заявлении следует заполнить специальное поле о проведении услуги в срок не более одного рабочего дня).