Кадастровая стоимость и получение сведений о ней

Кадастровая стоимость – это результат оценки объекта недвижимости, который определяется специализированным бюджетным учреждением на основе ценообразующих факторов.

Кадастровая стоимость применяется для расчета земельного и имущественного налога, для расчета арендной платы, выкупной стоимости объекта недвижимости в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности, для расчета суммы налога в случае купли-продажи, а также необходима при оформлении права наследования, при оформлении ипотечного кредита под залог имущества и для иных предусмотренных законодательством целей.

На 1 мая 2025 года внесены сведения о кадастровой стоимости у 791452 учтённых в ЕГРН объектов недвижимости, что составляет 99,9% от общего числа объектов недвижимости, внесенных в ЕГРН на территории Республики Карелия. В процессе определения кадастровой стоимости находятся вновь поставленные на кадастровый учет, а также ранее учтенные объекты недвижимости, в отношении которых произошли изменения.

Заместитель руководителя Карельского Росреестра Владимир Карвонен отметил, что сегодня кадастровую стоимость, а также историю ее изменения можно увидеть с помощью сервиса Национальная система пространственных данных, который введен в работу в конце 2024 года. Сведения о кадастровой стоимости также можно получить в виде Выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, она бесплатная и предоставляется по запросам любых лиц.