Надзорные органы будут применять новые правила земельного контроля
Специалисты Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу провели семинары для представителей органов муниципального земельного контроля обоих регионов: Магаданской области и Чукотки. Мероприятия были организованы в связи с важными изменениями в земельном законодательстве, а также в нормах государственного и муниципального контроля. Участники узнали о новых требованиях, которые коснутся собственников земельных участков и объектов недвижимости.
На семинарах были освещены следующие нововведения:
- Сроки освоения земельных участков. С 1 марта 2025 года установлен трехлетний срок для освоения земель населенных пунктов, а также садовых и огородных участков. Это поможет предотвратить их нецелевое использование или заброшенность (Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ).
- Оформление прав на землю под объектами недвижимости. Собственники зданий, строений и сооружений обязаны оформлять права на земельные участки, на которых расположены эти объекты. Это упростит контроль за использованием земли и снизит количество споров.
- Целевое использование недвижимости. Законодательно закреплена обязанность использовать объекты недвижимости в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным видом использования. Использование должно соответствовать целевому назначению, которое зафиксировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Нарушение этих правил может повлечь штрафы и другие меры воздействия.
- Регистрация новых объектов до эксплуатации. Теперь государственный кадастровый учет и регистрация прав на вновь возводимые объекты недвижимости должны быть проведены до начала их эксплуатации. Это позволит избежать проблем с легализацией построек.
После докладов состоялось активное обсуждение, где участники задавали вопросы и обсуждали возможности взаимодействия с управлением Росреестра в рамках контрольных и надзорных функций.
"Мы оперативно доносим ключевые изменения в законодательстве до всех звеньев муниципального земельного контроля. Теперь органы местного самоуправления смогут более эффективно выявлять нарушения, консультировать собственников и предотвращать нецелевое использование земель. Проведение таких мероприятий - важный шаг к повышению прозрачности и законности в сфере земельных отношений", - отметила Татьяна Троицкая, начальник отдела государственного земельного надзора, землеустройства Управления Росреестра.
Другие новости
Открывая встречу с журналистами, руководитель Управления Оксана Кузьмина напомнила, что в 2024 году Магаданская область вошла в число пилотных регионов по внедрению национальной системы пространственных данных.
Повышение качества данных Единого государственного реестра недвижимости - одна из ключевых задач ведомства на всех уровнях.
Предлагаем вашему вниманию законопроекты, касающиеся жилья и ипотеки, которые могут принять в этом году.
- Дифференциация ставки по семейной ипотеке
Четыре обязательных шага после погашения ипотеки
Национальная система пространственных данных (НСПД) – это глобальный проект всероссийского масштаба, направленный на создание единой цифровой платформы для пространственных данных.
Есть особенный документ, о котором вспоминают в самый ответственный момент при оформлении прав на недвижимость, перед началом строительства или реконструкции объекта. Это технический план.
Северяне могут установить запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника. Сделать это можно в МФЦ.
Эксперты Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу завершили полевой сезон.
Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу напоминает всем, кто работает с земельными участками: о повреждении специальных пунктов государственной геодезической сети, государственной н
В этом году Россия отмечает историческую дату – 500-летие начала освоения Северного морского пути. Этому событию областная библиотека им.