Росреестр разъясняет особенности приобретения недвижимости при банкротстве
Управление Росреестра по Пермскому краю разъясняет нюансы покупки недвижимости, которая реализуется в рамках процедуры банкротства.
С момента признания гражданина банкротом распоряжаться его имуществом (за некоторыми исключениями) может только финансовый управляющий. Вся собственность должника, кроме той, на которую по закону нельзя обратить взыскание (например, единственное жильё, если оно не находится в ипотеке), включается в конкурсную массу.
Имущество банкрота выставляют на электронные торги. Покупателем становится победитель торгов. Но чтобы стать полноправным собственником, недостаточно просто выиграть и оплатить лот — необходимо зарегистрировать переход права от продавца к покупателю в Росреестре.
Для регистрации права собственности покупателя необходимо предоставить следующие документы:
- заявление арбитражного управляющего о переходе права собственности банкрота покупателю;
- заявление покупателя о регистрации его права собственности;
- договор купли-продажи, заключённый по итогам торгов;
- протокол о результатах торгов;
- решение арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении процедуры реализации имущества.
Покупатель должен уплатить государственную пошлину.
Важно: любые сделки с имуществом из конкурсной массы, которые должник совершил самостоятельно (без участия арбитражного управляющего), являются ничтожными. Распоряжаться такой недвижимостью, продавать её, дарить или обменивать вправе только управляющий.
Другие новости
Пермячка получила уведомление о выявленных нарушениях земельного законодательства, в котором было предложено пройти по ссылке и оплатить штраф со скидкой.
23 июля 2026 года в 11.00 (местное время) руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Лариса Аржевитина проведет личный прием граждан в Прием
Жительница Пермского края более 15 лет владела земельным участком. Участок огорожен забором, на нем находятся хозяйственные постройки. Она решила продать участок.
В центре поддержки предпринимателей «Мой бизнес» (г. Пермь) состоялся День Росреестра.
В Пермском крае в мае 2026 года по сравнению с маем прошлого года увеличилось количество зарегистрированных сделок на первичном и вторичном рынках недвижимости.
В Управление Росреестра по Пермскому краю поступил вопрос о возможности образования земельного участка путём перераспределения муниципальной земли, находящейся в аренде.