Наличие точных сведений о границах земельных участков в ЕГРН – гарант неприкосновенности
Управление Росреестра по Московской области (Управление) напоминает о необходимости уточнения местоположения границ своих земельных участков.
Только закрепление границ земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства и наличие соответствующих сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) гарантирует защиту недвижимого имущества от посягательств третьих лиц.
Отсутствие установленных в соответствии с действующим законодательством границ земельного участка может привести к определенным ограничениям при распоряжении земельным участком, а также к возникновению споров о границе с владельцами смежных земельных участков.
Особенно внимательным стоит быть при согласовании границы смежного участка и подписании акта согласования границы во избежание установления границы смежного участка, не соответствующей ее настоящему местоположению.
Информацию о наличии или отсутствии сведений о границах земельных участков можно получить воспользовавшись электронным сервисом «Публичная кадастровая карта» официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru.
Для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков правообладателям необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана, который следует представить в офисы многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Московской области, предоставляющих государственные услуги Росреестра. Плата за внесение сведений о границах объектов недвижимости не взимается.
Получить сведения о кадастровом инженере (наличие членства в СРО, итоги индивидуальной профессиональной деятельности) можно воспользовавшись электронным сервисом «Реестр кадастровых инженеров» официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru. Услуга предоставляется бесплатно.
В настоящее время обязанность уточнения границ возложена на правообладателей и носит заявительный характер. Однако уже с 1 января 2018 года для правообладателей земельных участков, в отношении которых в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ, планируется установить запрет на операции по совершению сделок с такими земельными участками.
Другие новости
В администрации муниципального округа Зарайск прошло рабочее совещание с председателями садовых некоммерческих товариществ, посвященное вопросам реализации проекта по включению объектов недвижимости в экономический обо
За 1 квартал 2026 года жители региона направили в Управление Росреестра по Московской области около 27,7 тыс. обращений, что на 13 %, меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (31 837 обращений).
В Управлении Росреестра по Московской области состоялся очередной обучающий семинар для территориальных отделов Управления, посвященный особенностям осуществления учетно-регистрационных действий на территории региона.
С 1 марта 2025 года граждане могут совершить сделки с земельным участком, если его границы внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
При сделках с недвижимостью может оказаться, что в отношении объекта недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесена запись об ограничении — например, на него наложен арест или установлено запр
В Управление Росреестра по Московской области за март 2026 года на учётно-регистрационные действия поступило более 180 тысяч заявлений в отношении объектов недвижимости.
Управлением Росреестра по Московской области проведен анализ профессиональной деятельности кадастровых инженеров, осуществлявших кадастровую деятельность на территории Московской области в 1 квартале 2026 года.
На территории Московской области продолжается активная работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями.
Управление ведет непрерывную работу по наполнению Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями, по выполнению мероприятий, направленных на достижение показателей в рамках реализации государстве
15 апреля 2026 года Управление Росреестра по Московской области организует телефонную линию, посвященную освоению земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных зе