Омский Росреестр разъясняет законодательные изменения в сфере банкротства граждан 2026 года

Эксперты Управления Росреестра по Омской области подготовили дайджест основных законодательных изменений в сфере банкротства, которые вступили в силу с начала 2026 года.

С 1 января 2026 года установлены особые требования к рекламе услуг по банкротству граждан (Федеральный закон от 31.07.2025 № 332-ФЗ)

В рекламу необходимо включать фразу: «Банкротство влечет негативные последствия, в том числе ограничения на получение кредита и повторное банкротство в течение пяти лет. Предварительно обратитесь к своему кредитору и в МФЦ». Это касается рекламы услуг по снижению долгов, прекращению денежных обязательств и т.п.

Требования к длительности и формату оповещения такие:

• по радио – не менее 3 сек.;
• по ТВ, при кино- и видеообслуживании – не менее 3 сек. и хотя бы 7 % площади кадра;
• другими способами – не менее 7% рекламной площади или пространства.

С 9 января 2026 года уточнены нормы о финансировании процедур банкротства физических лиц (Федеральный закон от 29.12.2025 № 544-ФЗ) 

Средства на выплату вознаграждения управляющему вносятся с даты вынесения определения о принятии заявления о признании гражданина банкротом до даты заседания по проверке обоснованности заявления. Механизм отсрочки отменен.

Тот же срок установлен для перечисления оплаты услуг лиц, привлекаемых для выполнения возложенных на управляющего обязанностей.

В платежном документе должен быть указан номер дела.

С 3 апреля 2026 года выручку от продажи ипотечного единственного жилья должника и его семьи распределяют в особом порядке (Федеральный закон от 23.03.2026 № 62-ФЗ)

Законом предусматривается следующее распределение денежных средств, вырученных от продажи единственного ипотечного жилья или полученных в результате оставления конкурсным кредитором жилого помещения за собой по обязательствам, обеспеченным ипотекой:

• 80 % части выручки от реализации единственного жилья, но не более суммы требований по обязательству, обеспеченному ипотекой единственного жилья, включая требования об уплате неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций и процентов, направляется на погашение требований кредитора по обязательству, обеспеченному ипотекой единственного жилья;
• из оставшихся денежных средств:

10% части выручки от реализации единственного жилья будут направляться на погашение требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества гражданина-должника для погашения указанных требований;

еще 10% будут исключены финансовым управляющим из конкурсной массы и переданы гражданину-должнику, но эта сумма не может быть больше суммы первоначального взноса, осуществленного гражданином при приобретении единственного жилья, и произведенных им платежей в целях исполнения обязательства, обеспеченного ипотекой единственного жилья.

Также гражданину-должнику будут передаваться денежные средства, оставшиеся после расчета со всеми кредиторами.

С 3 апреля 2026 года дополнен перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам (Федеральный закон от 23.03.2026 № 67-ФЗ)

Внесенными в статью 446 ГПК РФ уточнениями предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено также на:

• земельный участок, предоставленный гражданину-должнику бесплатно в качестве меры социальной поддержки многодетных семей, или доля гражданина-должника в праве общей долевой собственности на такой земельный участок;
• транспортное средство, подлежащее государственной регистрации, если оно является единственным транспортным средством у многодетной семьи, членом которой является гражданин-должник.

«Изменения законодательства в сфере банкротства призваны защитить интересы граждан. Новые правила рекламы направлены на защиту от действий недобросовестных игроков, которые дискредитируют саму идею банкротства как законного финансового инструмента ликвидации непосильных долгов. Банкротство «с ипотекой» становиться менее драматичным – человек не остается вообще без жилья и денег, а получает шанс либо купить более скромное жилье, либо стабильно арендовать его после завершения процедуры», – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Омской области Ольга Широченкова.