В мурманском Росреестре разъяснили процедуру постановки объекта недвижимости на кадастровый учет на основании судебного решения
Уникальные характеристики объекта недвижимости с течением времени и по разным обстоятельствам могут быть изменены. Например, в результате реконструкции дома или в случае уточнения границ земельного участка может быть изменена площадь или наименование объекта, нередки случаи установления сервитута в судебном порядке. Несвоевременный учет изменений приводит к недостоверности информации о таком объекте в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Основанием для обновления сведений в ЕГРН для зданий и помещений является технический план, для земельного участка – межевой план.
Самостоятельным основанием для кадастрового учета изменений объекта недвижимости может выступать судебный акт. Например, таким случаем будет являться уточнение характеристик объекта недвижимости при разрешении спорных ситуаций о границах земельных участков.
Начальник отдела правового обеспечения и контроля (надзора) в сфере СРО Управления Росреестра по Мурманской области Роман Пустовидов:
- Обращаем внимание мурманчан, что решение суда в отношении изменений характеристик объекта недвижимости не означает «автоматического» исполнения решения суда органом регистрации.
Для осуществления государственного кадастрового учета изменений характеристик объекта участнику судебного спора необходимо обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением и вступившим в законную силу судебным актом. Если решение суда будет содержать необходимые для внесения в ЕГРН сведения об объекте недвижимости, то представление технического или межевого плана не потребуется.
Заявление об учете изменений характеристик объекта недвижимого имущества можно подать в любом офисе МФЦ или на Госуслугах в разделе Земля.Дом.
Другие новости
В прошлом году специалисты регионального Росреестра провели визуальный осмотр 156 геодезических пунктов на местности, чтобы оценить их сохранность и пригодность для проведения геодезических и картографических работ.
На вопрос отвечает начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Мурманской области Татьяна Швейцер:
14 февраля в городе-герое Мурманске, в преддверии 80-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне, прошла патриотическая акция «Марафон Победы - преемственность поколений».
19 февраля с 15:00 до 17:00 Управление Росреестра по Мурманской области проведет «горячую линию» по вопросам соблюдения требований земельного законодательства для правообладателей земельных участков.
Для эффективного предоставления государственных услуг в сфере регистрации прав на недвижимость Управление Росреестра по Мурманской области рекомендует северянам заблаговременно, до подачи документов в МФЦ или в электро
В четверг, 13 февраля, руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко провела личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Мурманской области.
Управление Росреестра по Мурманской области и Министерство государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области заключили соглашение о взаимодействии.
Бывают случаи, когда в силу каких-либо обстоятельств документы на квартиру, дом, землю или любой другой объект недвижимости могут быть утеряны. Но это не повод для паники.
Управление Росреестра по Мурманской области представило очередной ежеквартальный рейтинг кадастровых инженеров, основанный на анализе результатов их профессиональной деятельности в нашем регионе.