Какие заявления в Росреестр можно подать без усиленной квалифицированной электронной подписи?
Сразу несколько мероприятий для профессиональных участников рынка недвижимости организовано на площадке саратовского Росреестра на этой неделе. Практически все обсуждаемые на них темы подходят для нашей постоянной рубрики «Вопрос недели». Сегодня рассмотрим один из них. Но сначала немного подробнее о самих мероприятиях.
Консультационный семинар для кадастровых инженеров был традиционно посвящен самым последним изменениям земельно-имущественного законодательства. Участникам семинара о них рассказали эксперты региональных Росреестра и Роскадастра Юлия Шиндина и Татьяна Хурчак. Некоторые из новых норм мы уже подробно освещали. Остальным посвятим ближайшую публикацию.
Общение саратовских госрегистраторов с застройщиками, банками, организациями-крупными правообладателями проходило в формате «круглого стола» и имело своей целью сделать для юридических лиц переход на электронную подачу документов максимально комфортным.
Заместитель руководителя саратовского Росреестра Людмила Гришина сообщила, что с 1 марта 2025 года юридические лица обязаны подавать в Росреестр заявления и документы на учётно-регистрационные действия в электронной форме. Эта норма закреплена федеральным законом от 26.12.2024 № 487-ФЗ.
Она отметила, что Росреестр предлагает юридическим лицам большой выбор инструментов для подачи документов в электронном виде:
- Личный кабинет на официальном сайте ведомства;
- Сервис прямого доступа;
- Сервис взаимодействия с Росреестром и Адаптер электронного взаимодействия (Адаптер);
- Федеральная государственная информационная система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ);
- иные способы, предусмотренные законом.
Для удобства заявителей Росреестр разработал и разместил в открытом доступе специальную методику: https://clck.ru/3GVjCY. В ней подробно рассматриваются наиболее актуальные вопросы, связанные с электронной подачей документов.
На множество других вопросов, возникших у участников мероприятия, были даны ответы экспертами саратовского Росреестра. Один из самых повторяющихся звучал так: «Какие заявления в Росреестр можно подать без усиленной квалифицированной электронной подписи?».
Для читателей нашей рубрики на него отвечает эксперт саратовского Росреестра Бибигуль Сариева.
«Для начала напомню усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) - цифровой аналог собственноручной подписи. Оформляется в аккредитованных государством удостоверяющих центрах на физическом носителе при личном присутствии. Список аккредитованных центров опубликован на официальном сайте Росреестра в разделе: Деятельность/Государственные услуги и функции/ Ведение ЕГРН/ Удостоверяющие центры.
Ещё один вариант её оформления - приложение «Госключ». Оформляется при наличии официально сданной биометрии гражданам РФ старше 14 лет бесплатно.
Простая электронная подпись (ПЭП) – это, по сути, авторизация через логин, пароль, смс. Она с использованием кодов, паролей или иных средств подтверждает факт формирования электронной подписи определённым лицом. Авторизация посредством ЕСИА, в том числе на портале «Госуслуги», сайте Росреестра, является ПЭП.
Теперь о том, в каких случаях какую подпись использовать.
Могу посоветовать руководствоваться простым правилом: все сделки по отчуждению недвижимости подписываются УКЭП. Не требуют подписания УКЭП такие заявления как:
- учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости;
- постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация возникновения права;
- исправление технической ошибки (в сведениях реестра прав, кадастра недвижимости, реестра границ);
- внесение дополнительных сведений (в реестр недвижимости, в кадастр недвижимости, в реестр границ);
- внесение и погашение записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя».
Другие новости
Земли сельскохозяйственного назначения – одна из наиболее стратегически важных категорий земельного фонда России, их состояние и эффективность использования напрямую влияют на продовольственную безопасность страны.
19 июня в технопарке «Кванториум» Вавиловского университета прошла стратегическая сессия «Держим курс вместе», организованная региональным Росреестром.
18 июня 2026 года в конференц-зале саратовского Управления Росреестра состоялся очный консультационный семинар для кадастровых инженеров.
Утром 22 июня, в День памяти и скорби, представители Молодежных советов Управления Росреестра по Саратовской области, Территориального управления Росимущества по Саратовской области и филиала ППК «Роскадастр» по Сарато
Лето – время не только отпусков, но и активной работы на земле. Строительство домов, подведение к ним газа, сделки с участками – всё это требует четкого правового порядка.
18 июня 2026 года работники филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области и регионального Управления Росреестра проведут консультационный семинар по вопросам оборота объектов недвижимости.
За прошедший месяц коллеги из саратовского Роскадастра внесли в реестр границ 230 важнейших зон и территорий, в том числе 11 защитных зон и 6 зон охраны объектов культурного наследия, а также границы 16 памятников, сре
6 июня, в день рождения Александра Сергеевича Пушкина и День русского языка, работники филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области приняли участие в онлайн-викторине «А Пушкин знает?».
Саратовский Роскадастр за месяц внёс в реестр границ 230 важнейших зон и территорий. Речь не просто о линиях на бумаге, а о защите природы, истории и безопасности целого региона.
С 25 по 31 мая 2026 года в России прошла Национальная неделя отказа от табака, приуроченная к Всемирному дню без табака, который отмечается 31 мая.