Что сегодня нужно знать о гаражной амнистии: разъясняют эксперты краевого Роскадастра
Гаражная амнистия представляет собой законодательную инициативу, направленную на упрощение процедуры оформления прав собственности на гаражи. Она дает возможность оформить гараж и земельный участок под ним в упрощенном порядке. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю и Управления Росреестра по Краснодарскому краю делятся, как грамотно провести гаражную амнистию.
«Гаражная амнистия» вступила в силу с 1 сентября 2021 года в рамках Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ. Закон действует до 1 сентября 2026 года.
Обращаем внимание, что для проведения данной процедуры необходимо, чтобы гараж:
- относился к капитальному объекту, имеющему прочную связь с землей;
- был построен до введения действующего Градостроительного кодекса РФ (до 29.12.2004);
- был не признан самовольной постройкой по суду или по решению органов местного самоуправления.
«Некоторые граждане владеют гаражами, возведенными без соответствующего разрешения и не оформленными должным образом. Гаражная амнистия предоставляет возможность узаконить такие строения, избежав штрафов и риска сноса», – отмечает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.
При осуществлении гаражной амнистии необходимо наличие таких документов, как старого технического паспорта на гараж, документа о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, документа о наследстве (если данный объект принадлежал вашему наследователю), а также сведения, подтверждающие приобретение гаража у другого лица.
«Тем не менее отсутствие указанных документов не означает запрет на осуществление соответствующей процедуры. Органы местного самоуправления наделены полномочиями по определению иных документов, также применимых для оформления прав на гараж.
Гаражная амнистия не распространяется на капитальные гаражи, являющиеся частью многоквартирных домов. Процедура не применяется к гаражам, расположенным на охраняемых территориях (заповедниках, национальных парках и т.п.). Она не охватывает случаи, когда земельный участок под гаражом уже находится в частной собственности другого лица», – уточнил заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Сергей Осипов.
Напоминаем, что подробно ознакомиться с порядком проведения гаражной амнистии позволяют методические рекомендации Росреестра, которые пошагово описывают нюансы выполнения данной процедуры.
Другие новости
Обладая многолетним опытом, высоким качеством и сочетая глубокие знания производимых работ и оперативность, филиал ППК «Роскадастр» оперативно осуществляет кадастровые работы.
В современном мире цифровизация становится неотъемлемой частью нашей жизни. Внедрение информационных технологий позволяет значительно упростить взаимодействие граждан с государственными органами.
Оцифровка реестровых дел краевого Роскадастра представляет собой комплекс мероприятий, направленных на перевод бумажных документов в электронную форму для дальнейшего использования в автоматизированных системах
Сервитут – это ограниченное право пользования чужим земельным участком или иным недвижимым имуществом, которое устанавливается в интересах одного или нескольких лиц либо в общественных интересах.
Перед заключением договора на приобретение квартиры важно убедиться, что продавец действительно является ее законным владельцем, а сам объект не имеет обременений или ограничений.
В целях повышения качества оказания государственных услуг филиал ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю предоставляет населению услуги по курьерской доставке документов на территории Краснодарского края.
Невостребованные документы – это документы, которые были оформлены, но не забраны владельцем в установленный срок.
Нередко при работе с межевым или техническим планом допускаются ошибки. Это может стать причиной увеличения срока внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Наименования географических объектов – географические названия, которые присваиваются соответствующим объектам и служат для их отличия и распознавания.
Ошибочные сведения об объектах недвижимости и их владельцах нередко приводят к образованию технических и реестровых ошибок.