Земельный контроль: новые меры для эффективного использования ресурсов

Федеральный государственный земельный контроль и надзор играют ключевую роль в рациональном использовании земельных ресурсов в стране. Однако одной из самых острых проблем остаётся неиспользование земельных участков их собственниками.

Заброшенные земли становятся источником серьёзных проблем, включая зарастание сорняками и возникновение стихийных свалок. Это угрожает не только окружающей среде, но и соседним земельным участкам. Для решения данной проблемы в законодательство внесены изменения. Введены сроки освоения земель в пределах населённых пунктов и на садовых и огородных участках, а освоение будет включать обязательные мероприятия по подготовке земли к целевому использованию. Важно отметить, что поправки вступят в силу с 1 марта 2025 года.

Кроме этого, напоминаем, что согласно земельному законодательству РФ, собственники обязаны использовать свои участки строго по целевому назначению. Документально определяются категория участка и виды разрешённого использования, информацию о которых можно получить из выписки из Единого государственного реестра недвижимости или Портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных». За нецелевое использование земель предусмотрена административная ответственность, согласно ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. Например, использование участка для индивидуального жилищного строительства в предпринимательских целях может привести к штрафу от 0,5 до 1% кадастровой стоимости, но не менее 10 тысяч рублей.

«Получить всю необходимую информацию о земельном участке можно с помощью экспресс- выписки из ЕГРН. Эта услуга введена на портале Госуслуг с 1 марта 2023 года. Граждане могут заказать экспресс-выписку из ЕГРН бесплатно в онлайн-режиме и получить её в течение нескольких секунд», – отметила Саяна Галданова, заместителя руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия.