Что такое машиночитаемая доверенность и для чего она нужна?
Управление Росреестра по Челябинской области рассказывает о машиночитаемой доверенности, которая по сути является аналогом бумажной доверенности в электронном виде. Она создается в формате XML-файла и позволяет информационным системам прочитать содержимое документа.
Одним из приоритетных направлений ведомства является цифровизация деятельности и переход участников рынка недвижимости на электронное взаимодействие с Росреестром. В этой части электронные доверенности помогут повысить безопасность использования электронных подписей при сделках с недвижимостью, а также качество оказания государственных услуг ведомства.
А вы знаете, что такое машиночитаемая доверенность (МЧД)? Это доверенность от юридического лица, выданная в электронной форме на физическое лицо. Такая доверенность на подписание документов или совершение юридически значимых действий в электронном виде формируется в формате XML и содержит подробную информацию о лице, на которого оформляется доверенность. Хранение нотариально удостоверенной МЧД обеспечивается посредством цифровой платформы распределенного реестра ФНС России, а ее проверка – с помощью сервисов ФНС России и Федеральной нотариальной палаты.
Переход на машиночитаемые доверенности закреплён в законе от 19.12.2022 № 536-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». С 1 сентября 2024 изменилась общая форма МЧД для юридических лиц. Ранее существовавшие нормы закона предусматривали, что сотрудники организаций использовали сертификаты юридических лиц, то есть сертификаты, в которых в качестве владельца указано юридическое лицо, а также физическое лицо, действующее от имени организации по доверенности. Согласно новым нормам сотрудники организаций для подписания документов усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) должны использовать сертификаты физлиц и подтверждать свои полномочия с помощью машиночитаемых доверенностей в электронной форме. Стандартизированный формат «цифровой» доверенности применяется в бизнес-среде, кредитных и прочих организациях, в органах государственной власти, включая Росреестр.
С использованием МЧД возможно представление документов для осуществления учетно-регистрационных действий только в электронном виде. Для представления документов в Росреестр доверенность должна быть нотариально удостоверена.
Другие новости
Филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области продолжает масштабную работу по переводу в электронный формат архивных документов.
Современный рынок недвижимости требует оперативного и точного отражения информации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Управление Росреестра по Челябинской области в рамках рубрики «Цифра дня» сообщает о реализации в регионе гаражной амнистии, позволяющей в упрощенном порядке оформить в собственность гараж и земельный участок п
В филиале ППК «Роскадастр» по Челябинской области состоялась горячая линия, посвященная получению невостребованных документов на недвижимость.
Управление Росреестра по Челябинской области рассказывает, как космические достижения помогают в получении и применении пространственных данных в сфере недвижимости.
В филиале ППК «Роскадастр» по Челябинской области продолжается системная работа по профилактике коррупционных рисков.
В первом квартале 2025 года жители Челябинской области проявили высокую активность в получении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
В последнее время в Управлении Росреестра по Челябинской области отмечается рост популярности Курсов электронных услуг, при этом увеличилось не только количество обучающих очных и дистанционных занятий, но и чи
Управление Росреестра по Челябинской области отвечает на вопросы южноуральцев. Цикл разъяснительных материалов по актуальным темам продолжаем в рамках рубрики «Вопрос-ответ».
Не успели забрать важные бумаги после получения услуг Росреестра? Филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области напоминает, что документы хранятся в МФЦ всего 45 дней.