С июля 2026 года вступит в силу Закон № 478-ФЗ от 15.12.2025, который предусматривает возможность внесения в ЕГРН сведений о границах сельхозугодий в составе земель сельскохозяйственного назначения[1].
Основные новеллы закона:
- установление границ сельскохозяйственных угодий. Впервые предусмотрена возможность внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах сельскохозяйственных угодий. Указанная мера позволяет предотвратить неправомерное включение ценных земель в иные категории и минимизировать риск утраты продуктивных почв.
- повышение эффективности управления. Государством планируется повышение ответственности за эксплуатацию земель сельскохозяйственного назначения, а также усиление контроля за надлежащим использованием угодий и предотвращение их деградации.
- защита особо ценных продуктивных угодий. Земельные участки, имеющие важное значение для экономики региона, будут наделены особым статусом, запрещающим изменение целевого назначения и отчуждение.
Принятые меры позволят учитывать особенности правового режима сельхозугодий в ходе учетно-регистрационных действий и иных операций с недвижимостью.
[1] http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202512150043