Как защитить свои имущественные права?

Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике напоминает, что любой владелец недвижимого имущества может подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись.

По данным Росреестра Карачаево-Черкесии в 2024 году от жителей поступило 710 заявлений о невозможности государственной регистрации перехода прав без их личного участия. Из них почти 347 заявлений поступило в 3 квартале, что почти в 2 раза больше чем во 2 квартал текущего года.

Наличие такой отметки в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости.

Однако следует учитывать, что данная мера не препятствует регистрации права, перехода, прекращения и ограничения на объект недвижимости, в случаях, когда основанием для этого является решение суда или требования судебного пристава-исполнителя.

Срок действия записи в ЕГРН о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя не ограничен, отозвать запрет на сделки с недвижимостью без личного участия может также только сам собственник.

«Каждый владелец недвижимости может легко обеспечить защиту своей собственности с помощью данного механизма. Чтобы подать заявление, достаточно воспользоваться личным кабинетом на сайте Росреестра, зайти на портал Госуслуг или обратиться в отделение многофункционального центра», – отметила Аминат Батчаева, руководитель Управления Росреестра по КЧР.

Не откладывайте вопрос защиты своей недвижимости на потом: проявите заботу о своем имуществе и защитите его от нежелательных посягательств.