В Тверской области зарегистрировано более 2,5 тысячи объектов по «гаражной амнистии»
Закон о «гаражной амнистии» позволяет до 1 сентября 2026 года в упрощенном порядке оформить в собственность земельный участок и расположенный на нем гараж, который возведен до 30 декабря 2004 года.
С 1 сентября 2021 года по 30 июня 2024 года в рамках реализации закона о «гаражной амнистии»* в Верхневолжье зарегистрировано 2581 объект недвижимости (гаражей и земельных участков).
Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «С начала действия «гаражной амнистии» зарегистрированы права граждан на 1008 гаражей и 1573 земельных участка под ними общей площадью более 53 тысяч кв. м. В рамках реализации закона Управление проводит системную работу с региональными и муниципальными органами власти, на постоянной основе обеспечено консультирование граждан и профессиональных участников рынка. В целом же, понимая востребованность упрощенного порядка регистрации объектов недвижимости, Росреестр работает над учётом правоприменительной практики в законе и расширением сферы его применения».
Так, с 1 октября 2023 года вступил в силу федеральный закон, который ввел такие понятия, как территория гаражного назначения, гаражный комплекс и гараж. Этим законом установлено право общей долевой собственности собственников машино-мест, нежилых помещений на общее имущество в границах территории гаражного назначения и гаражном комплексе. К примеру, к общему имуществу в границах территории гаражного назначения относятся, в том числе, объекты, предназначенные для общего пользования и составляющие общую инфраструктуру территории гаражного назначения (пешеходные переходы, ворота, ограждения, котельные, технические площадки и площадки для размещения контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов).
Кроме того, данный закон предусматривает возможность образования земельного участка на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в случае если отсутствует утвержденный проект межевания территории, а также образование земельного участка, предоставленного гражданам в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора без согласия таких граждан в рамках «гаражной амнистии».
Изменения, внесенные в закон о «гаражной амнистии», дополнительно предусматривают механизм оформления прав на земельные участки и гаражи, расположенные в границах полосы отвода железных дорог. Кроме того, законом исключена необходимость подготовки технического плана гаража, в случае, если он поставлен на государственный кадастровый учет.
Другие новости
Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области за 10 месяцев 2024 года 2218 заявлений, поступивших от граждан на предоставление услуг Росреестра, были возвращены без рассмотрения.
За 11 месяцев 2024 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о границах 1102 населенных пунктов Тверской области, что увеличило общее число зарегистрированных границ населенных пунктов р
Согласно статистике тверского Росреестра за 10 месяцев текущего года в Верхневолжье всего на регистрацию поступило 2,5 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ).
Президент РФ Владимир Путин подписал разработанный Росреестром федеральный закон, направленный на совершенствование выполнения комплексных кадастровых работ (ККР).
В Управление Росреестра по Тверской области поступило обращение геодезиста, который при проведении инженерно-геодезических изысканий выявил поврежденный пункт государственной нивелирной сети III класса.
Верификация данных ведется на постоянной основе в целях обеспечения полноты и достоверности данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
24 октября в Управлении Росреестра по Тверской области прошло совещание с представителями кредитных организаций, застройщиков и крупных юридических лиц, осуществляющих свою деятельность на территории региона.
Комплексные кадастровые работы (ККР) – это работы по установлению границ земельных участков и объектов капитального строительства на определенной территории, осуществляемые за счет бюджета.
Такие данные были озвучены на расширенном заседании коллегии Управления Росреестра по Тверской области, посвящённом подведению итогов работы за 9 месяцев текущего года, в том числе в учётно-регистрационной сфере.
Сведениями об аварийности жилья Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) наполняется по ходу поступления информации от органов власти и местного самоуправления.