Законодательные изменения в сфере недвижимости
Управление Карельского Росреестра информирует, что 12 июня 2024 года был принят Федеральный закон N 140-ФЗ, которым были внесены изменения в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке).
Внесенные поправки позволят физическому лицу (залогодателю) самостоятельно продавать заложенное имущество для последующего погашения обязательств по кредитному договору или договору займа, которые были заключены не для осуществления предпринимательской деятельности и обязательства по которым обеспечены ипотекой.
Для этого гражданину нужно направить в кредитную организацию заявление о самостоятельной реализации имущества. Но сделать это можно до обращения банком взыскания на заложенное имущество и в течение срока действия кредитного договора или договора займа.
При отсутствии ограничений банк в течение 10 рабочих дней согласовывает процедуру и рассчитывает минимальную цену продажи. Вырученная от сделки сумма поступит банку, а положительная разница между ценой продажи и размером долга вернется заемщику.
Срок для самостоятельной реализации залогодателем имущества составляет 4 месяца со дня получения банком соответствующего заявления.
Также законодателем определены случаи, при наличии которых такая реализация имущества не допускается.
Изменения в Закон об ипотеке вступают в силу 11 сентября 2024 года.
Другие новости
Взаимодействие Управления Росреестра по Республике Карелия с учебными заведениями стало доброй традицией.
Обратиться за получением услуг Росреестра можно не только в электронном виде, но и через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) «Мои документы».
Управление Росреестра по Республике Карелия на постоянной основе осуществляет мониторинг состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС).
Природа продолжает радовать жителей и гостей Карелии теплой солнечной погодой. При этом сохраняется риск возникновения природных пожаров.
Одним из важных моментов при проведении мероприятий в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) граждан и организаций является максимальная открытость и доступность соответствующей информации.
Приоритетными направлениями формирования кадрового состава государственной гражданской службы Российской Федерации на сегодняшний день являются подготовка кадров, формирование кадрового резерва и его эффективное исполь
Многие сферы нашей жизни теперь связаны с цифровыми технологиями. Через интернет можно купить билеты, товары, а также получить государственные и муниципальные услуги.
«Карелия, наряду с другими регионами России, сопереживает тому, что происходит в Курской области. Никто не остаётся равнодушным. Коллектив Управления оказывает посильную помощь.
Действующим законодательством Российской Федерации предусмотрена возможность указания в ЕГРН адреса электронной почты правообладателя.
В Управлении Росреестра по Республике Карелия проведен анализ работы в сфере регистрации недвижимости.