Как избежать нарушений земельного законодательства
Данного рода вопросы часто возникают у землепользователей в процессе использования земельных участков.
Карельским Росреестром проведён анализ наиболее часто встречающихся нарушений земельного законодательства и подготовлены рекомендации в отношении мер, которые должны приниматься для их недопущения.
1. Самовольное занятие земельных участков, которое часто происходит при строительстве или установке ограждения либо, что особенно актуально для нашей республики, при самовольном размещении бань и лодочных гаражей в береговой полосе водоемов.
Размер штрафа для граждан составляет 5 тыс. руб., для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - 100 тыс. руб.
Важно! Фактическое использование земельного участка должно подтверждаться правоустанавливающими документами на землю.
Убедитесь, что используемая площадь участка не превышает площадь, указанную в документах на землю, а также, что участок используется в пределах установленных границ (при наличии).
2. Использование земельного участка не по целевому назначению.
Размер штрафа для граждан составляет 10 тысяч рублей, для юридических лиц - 100 тыс. руб.
Важно! До начала деятельности, не предусмотренной видом разрешенного использования земельного участка (ВРИ), необходимо изменить ВРИ с учетом Правил землепользования и застройки (ПЗЗ).
При наличии утвержденных ПЗЗ собственник вправе самостоятельно выбрать ВРИ, уточнив в какой территориальной зоне он находится.
Исключение - если на земельный участок не распространяются градостроительные регламенты, изменить ВРИ земельного участка не представляется возможным.
3. Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в течение срока, установленного законом.
Размер штрафа для граждан составляет 20 тысяч рублей, для юридических лиц – не менее 400 тыс. руб.
Признаками такого нарушения является отсутствие объектов капитального строительства либо ведения строительных работ в указанных целях в течение трех лет и более.
«Чтобы оградить себя от негативных последствий в привлечения к административной ответственности, расходов, связанных со сносом самовольных построек, рекомендуем соблюдать требования земельного законодательства», - отметил заместитель руководителя Карельского Росреестра по Республике Карелия Владимир Карвонен.
Другие новости
15 апреля прошло пленарное заседание проекта «Муниципальная школа‑2026», в котором приняли участие руководители и представители органов государственной власти и местного самоуправления Республики Карелия.
15 апреля 2026 года сотрудники Управления Росреестра по Республике Карелия приняли участие в ежегодном профориентационном мероприятии Института экономики и права Петрозаводского государственного университета — Дне рабо
Наверное, каждый из нас встречал в полях, в лесной местности массивные пирамидальные металлические, деревянные или бетонные сооружения. Это не что иное, как пункты государственной геодезической сети (ГГС).
10 апреля 2026 года в Управлении Росреестра по Республике Карелия состоялся круглый стол с участием представителей Нотариальной палаты Республики Карелия, посвященный вопросам, связанным с заключением гражданами соглаш
Молодёжный совет Управления Росреестра по Республике Карелия организовал встречу для детей сотрудников.
В Государственном автономном профессиональном образовательном учреждении Республики Карелия «Колледж технологии и предпринимательства» состоялась встреча в рамках проекта «Школа гражданской активности» Карельского реги
Управление Росреестра по Республике Карелия продолжает активную работу по повышению правовой грамотности граждан.
В спортивном зале встретились те, кто обычно общается в рабочих кабинетах.
Сотрудники Управления Росреестра по Республике Карелия совместно с Молодёжными советами Росреестра и Роскадастра по Карелии приняли участие в круглом столе «Лидерство и публичная политика: феномен Владимира Жириновског