Электронные услуги Росреестра: ипотека - 24

Сегодня для пользователей интернета предоставляется возможность использовать более 30 электронных сервисов Росреестра (https://rosreestr.gov.ru).

Воспользовавшись услугами ведомства в электронном виде (с помощью электронно-цифровой подписи), заявитель получает явные преимущества:

• экономия времени, не нужно посещать офис, получить услугу можно, находясь дома или на работе;
• срок регистрации прав на основании документов, направленных в электронном виде, не превышает трех дней, если же сделка удостоверена нотариально – один день, а электронная ипотека регистрируется от нескольких часов до суток;
• документы направляются безотносительно к месту нахождения самого заявителя, сторон сделки и объекта недвижимости, в отношении которого регистрируется переход права собственности, и в любое время суток;
• исключение влияния человеческого фактора, получение услуги напрямую, без посредников;
• в некоторых случаях - сокращение затрат на госпошлину.

На территории Тамбовской области успешно проходит реализация проекта «Ипотека 24». Он заключается в том, что в случае поступления пакета документов в электронном виде о приобретении имущества за счет кредитных средств, решение государственным регистратором Росреестра принимается в течение 24 часов (при отсутствии оснований для приостановления государственной регистрации прав). Сторонам сделки не требуется прилагать никаких усилий, так как пакет документов в электронном виде формирует сотрудник банка.

Для эффективной реализации данного проекта руководством Управлением Росреестра по Тамбовской области проводятся рабочие встречи с представителями банковского сообщества и строительными организациями, на которых рассматриваются возникающие вопросы, связанные с представлением документов на регистрацию ипотеки и договоров участия в долевом строительстве в электронном виде

По данным Управления Росреестра в 4 квартале 2023 года доля таких пакетов документов составляла 57,9%, в 1 квартале 2024 года – 43,2%.