Порядок погашения записи об ипотеке после полного погашения кредита
После полного погашения ипотечного кредита, ограничение в виде ипотеки должно быть прекращено.
Управление Росреестра по ХМАО — Югре напоминает, что порядок и способы погашения регистрационной записи об ипотеке регламентирует статья 25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
При полном погашении ипотеки заинтересованные лица (залогодатель, законный владелец закладной) должны обратиться в орган государственной регистрации прав — Росреестр и выполнить установленные Законом действия.
Если была оформлена закладная, подаются:
- совместное заявление залогодателя и владельца закладной (с закладной или выпиской по счёту депо);
- заявление владельца закладной (с закладной или выпиской по счёту депо);
- заявление залогодателя (с закладной, содержащей отметку об исполнении обязательства).
Если закладная не оформлялась, подаются:
- совместное заявление залогодателя и залогодержателя или заявление залогодержателя.
Важно:
- госпошлина за погашение записи не взимается (подп. 6 п. 3 ст. 333.35 НК РФ).
"Хотелось бы обратить также внимание на то, что при подаче заявлений о государственной регистрации ограничений (обременений), необходимо указывать информацию об адресе электронной почты заявителей (правообладателей, залогодержателей). Данная информация поможет своевременно получить уведомление о погашении записи об ограничении, а также быть осведомленным о регистрационных действиях, совершаемых в отношении объекта недвижимости", - отметила Татьяна Рудая заместитель руководителя Управления Росреестра по ХМАО - Югре.
Другие новости
В преддверии дачного сезона Управление Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре напоминает о важных изменениях в законодательстве, которые вступили в силу с 1 марта 2025 года, и расска
Сотрудники межмуниципального отдела по городу Нижневартовск, городу Мегион и Нижневартовскому району Управления Росреестра по ХМАО — Югре побывали на встрече с российским космонавтом - испытателем, Героем России Сергее
На заседании были представлены результаты деятельности Росреестра Югры за 2025 год, планы Управления и Общественного совета на 2026 год.
Государственный кадастровый учёт всех социально значимых и инфраструктурных объектов недвижимости осуществляется Управлением Росреестра по ХМАО — Югре в максимально короткие сроки — не более чем в течение 24 часов с мо
Росреестр разработал два законопроекта, направленных на повышение эффективности государственного и муниципального земельного контроля (надзора).
Напомним, что программа «Бесплатная догазификация СНТ» — это часть государственной программы социальной газификации, которая позволяет бесплатно подвести газ к границам земельных участков в садоводческих некоммерческих
Управление Росреестра по ХМАО — Югре напоминает собственникам индивидуальных жилых домов о важности своевременной постановки объектов на кадастровый учёт.
Росреестр Югры напоминает о том, что внесение сведений о границах земельного участка в ЕГРН необходимо по нескольким причинам, связанным с правовым регулированием, защитой прав собственников и обеспечением порядка в зе
С начала 2026 года Управление Росреестра по Ханты - Мансийскому автономному округу — Югре осуществило постановку на государственный кадастровый учёт четырёх многоквартирных домов, расположенных в населённых пунктах окр
В течение отчётного периода на территории региона Управлением Росреестра по ХМАО — Югре проведено 1 524 контрольных (надзорных) мероприятия.