Росреестр Марий Эл о возможности приобретения недвижимости на имя несовершеннолетнего
Продолжая тему особенностей участия несовершеннолетних в оформлении недвижимого имущества, Росреестр Марий Эл расскажет о возможности приобретения недвижимости на имя несовершеннолетнего.
Никаких препятствий для приобретения недвижимости в собственность ребенка не существует. Несовершеннолетний в любом возрасте может стать собственником квартиры, земельного участка, жилого дома, гаража и т.п. Это может произойти как в порядке приватизации или наследования, так и путем получения имущества в дар или его покупки. Ребенок может стать как единоличным собственником объекта, так и приобрести его в общую долевую собственность с родителями, родственниками или иными лицами.
Процедура приобретения недвижимости в собственность ребенка по договору (приватизации, купли-продажи, мены или дарения) стандартная, она практически ничем не отличается от составления обычного договора с участием взрослого.
Ребёнок до 14 лет при совершении сделки может даже не присутствовать: все подписи за него в договоре ставят родители. С 14 лет несовершеннолетний должен присутствовать на сделке, но подписывать договор имеет право только с согласия родителей. Для приобретения недвижимости на имя ребенка не требуется согласие органов опеки и попечительства. Договор составляется в простой письменной форме.
Родителям и их близким родственникам следует иметь в виду: законодательством установлен запрет на продажу родителями и их близкими родственниками недвижимости несовершеннолетнему ребенку. Например, дедушка или бабушка не могут продать имущество своему несовершеннолетнему внуку. В отношении дарения это ограничение не действует.
Другие новости
Сегодня, в День кадастрового инженера, Росреестр Марий Эл организовал деловую встречу государственных регистраторов прав службы с представителями сообщества кадастровых инженеров.
Росреестр ведёт системную работу по исполнению поручения Президента РФ об эффективном использовании земельных ресурсов — это одно из ключевых направлений деятельности ведомства, напрямую влияющее на развитие территорий
С начала года Росреестром Марий Эл проведено свыше 77 тысяч учётно-регистрационных действий с недвижимостью (77 746), из которых 21% приходится на постановку объектов недвижимости на государственный кадастровый учет (1
У заинтересованных лиц есть уникальная возможность стать участником конкурса на соискание премии Правительства России в области геодезии и картографии имени советского астронома-геодезиста, члена-корреспонд
В минувшую пятницу руководство регионального Росреестра вместе с депутатом Государственного Собрания Республики Марий Эл Натальей Николаевной Козловой и депутатом Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола»
Одной из важных задач государственной программы «Национальная система пространственных данных» является формирование единого банка земли для жилищного строительства.
С начала года в региональный Росреестр подано 1010 заявлений из разных субъектов России на оформление объектов недвижимости в Марий Эл.
Свыше 9 тысяч отметок о невозможности совершения сделок с недвижимостью без личного участия собственника в этом году внесено Росреестром Марий Эл в Единый государственный реестр недвижимости.
С марта прошлого года легальная эксплуатация любого построенного здания или сооружения, будь то жилой дом, гараж, склад или торговый центр, стала невозможной без полного юридического оформления объекта недвижимости.
Спешим сообщить, что в мае в Росреестр Марий Эл поступило рекордное число заявлений на проведение учетно-регистрационных действий с недвижимостью: 10 362 заявления, что превысило аналогичный показатель апреля на 12% (9